NUEVO

Casa en Venta en Villa El Trigal, Rancagua | 6 Dormitorios, Piscina y Quincho

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 140 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Amplia casa de dos pisos en venta ubicada en Villa El Trigal, Rancagua. Con una excelente distribución y espacios pensados para la vida familiar, esta propiedad destaca por sus seis dormitorios, piscina, quincho y ubicación a solo 8 minutos del centro de la ciudad.

Características de la propiedad:

148 m² de terreno.
140 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
6 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet, jacuzzi y ducha.
Living-comedor con estufa Bosca.
Cocina independiente amoblada.
Sala de estar.
Logia.
2 equipos de aire acondicionado.
Antejardín.
Patio.
Piscina con cascada.
Quincho con horno de barro empotrado.
Bodega cerrada.
Estacionamiento techado.
Portón automático.

Ubicada en un sector residencial de Rancagua con buena conectividad, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, siendo una excelente alternativa para familias numerosas que buscan comodidad y áreas para compartir en un entorno tranquilo.

Amenities básicos
📐
148 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 140 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $150M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 51 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 180.040.352 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 41 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 148 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $1.013.649 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.673
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 150.020.012
  • Activo desde 13:48:24 16/07/2026
  • ID Propiedad 4787 Reportar
  • Visitas 48

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.