REBAJADO

Casa en Venta en Pedro Aguirre Cerda | 6 Dormitorios y Departamento

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
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Descripción

Casa de un piso en venta ubicada en el sector de Pedro Aguirre Cerda, en un tradicional barrio de Rancagua, con excelente ubicación y a pocos minutos del centro de la ciudad y de Avenida España. La propiedad incluye una vivienda principal y un departamento interior con acceso independiente.

Características de la propiedad:

130 m² de terreno.
360 m² construidos.
Casa de un piso.
6 dormitorios en total.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina con comedor de diario.
Departamento interior con 2 dormitorios y 1 baño.
Bodega.
2 estacionamientos.

Esta propiedad destaca por su distribución y la incorporación de un departamento interior, ofreciendo una excelente alternativa para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con espacios adicionales en un sector consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
360 m² útiles
🏗️
130 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 130 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $180M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 59 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 156.881.804 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 82 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 43 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m² Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris $ 90.000.000 168 m² · Rancagua $ 535.714/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 360 m2
  • Superficie Construida 130 m2
  • Valor por m² $500.112 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.408
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 180.040.352
  • Activo desde 11:41:58 16/07/2026
  • ID Propiedad 4778 Reportar
  • Visitas 52

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Pedro Aguirre Cerda, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Ruta 5 Sur / Travesía urbana

Rancagua · 1.483 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Vial 55% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Servicios automotrices, bodegas, industria, transporte, comercio de ruta
Perfil habitual Empresas, operadores logísticos, bodegaje, comercio vehicular
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor mayor de movilidad y actividad logística/comercial. Clave para bodegaje, servicios automotrices, industria y accesos regionales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Ruta 5 Sur, Terminal O’Higgins, Alameda, Ruta Travesía

Servicios: Salud y seguridad urbanas cercanas según tramo; revisar tiempos de acceso real

🏡 Perfil inmobiliario

Logístico, comercio de carretera, bodegas y servicios

✨ Dato útil del sector

Potencial alto para uso comercial/logístico; menor atractivo residencial por ruido, tráfico y barreras urbanas. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.