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Casa en Venta en Las Azaleas, Rancagua | 4 Dormitorios y 450 m²

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Las Azaleas, Rancagua. Esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad en un entorno residencial con un generoso terreno.

Características de la propiedad:

450 m² de terreno.
140 m² construidos.
4 dormitorios.
3 baños.
Living-comedor.
Cocina.
2 estacionamientos.

Gracias a su amplio terreno y cómoda distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios para disfrutar en familia o desarrollar futuros proyectos, en un sector residencial de Rancagua.

Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $408,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 140 m²
$62M $160,6M $259,1M $357,7M $456,2M 09/25 07/26 $408,4M $62M $160,6M $259,1M $357,7M $456,2M 09/25 12/25 07/26 $408,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 51 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 179.713.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 41 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso está 127% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 450 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $907.644 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 10.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 408.440.000
  • Activo desde 13:14:28 16/07/2026
  • ID Propiedad 4785 Reportar
  • Visitas 49

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Las Azaleas, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Socomi / Manzanal

Rancagua · 133 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor y vida comunitaria
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Microsector dentro de Manzanal identificado por equipamiento/plazas barriales. Uso residencial y comunitario, con comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: La Araucana, Manzanal, Av. Miguel Ramírez

Servicios: Red CESFAM/SAPU a distancia urbana; seguridad municipal/Carabineros según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Útil como referencia de precio por microzona; levantar estado de calles y equipamiento. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.