OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Cipreses de Santa Julia, Rancagua | Amplia Propiedad con Amplia

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en el sector Cipreses de Santa Julia, Rancagua, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio residencial con buena conectividad y acceso a servicios. La propiedad cuenta con una ampliación sólida en el primer piso que aporta mayor espacio para la vida familiar.

Características de la propiedad:

90 m² de terreno.
50 m² construidos.
4 habitaciones.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina.
Ampliación sólida en el primer piso.
Amplio patio.

Ubicación y entorno:

Sector Cipreses de Santa Julia, Rancagua.
Barrio residencial tranquilo.
Buena conectividad con distintos sectores de la ciudad.
Cercana a centros comerciales.
Próxima a colegios y establecimientos educacionales.
Acceso a áreas recreativas y diversos servicios.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para familias o inversionistas que buscan una casa con potencial y una ubicación estratégica en Rancagua, combinando comodidad, conectividad y un entorno consolidado.

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $58,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 50 m²
$34,7M $83,8M $132,9M $181,9M $231M 09/25 07/26 $58,5M $34,7M $83,8M $132,9M $181,9M $231M 09/25 12/25 07/26 $58,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 59.040.002 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 87 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $650.327 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.433
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 58.529.452
  • Activo desde 17:55:05 16/07/2026
  • ID Propiedad 4809 Reportar
  • Visitas 68

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Cipreses de santa julia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Óscar Bonilla

Rancagua · 404 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Población mencionada en documentos municipales por sede comunitaria. Uso residencial, con tejido de población.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ubicación a validar por calle exacta dentro de Rancagua

Servicios: Red comunal de salud/seguridad a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Agregar como referencia pero validar microzona y demanda antes de presentar. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.