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Casa en Venta en Azpeitia, Rancagua | 3 Dormitorios y 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa en venta ubicada en el sector Azpeitia, Rancagua, emplazada en un tranquilo barrio residencial con excelente conectividad y cercana a supermercado, strip center y diversos servicios. Su construcción sólida de albañilería y cubierta de tejas le entregan un diseño atractivo y un ambiente cálido para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

130 m² construidos.
Construcción sólida de albañilería.
Cubierta de tejas.
3 dormitorios.
Dormitorio principal con baño en suite.
2 baños.
Antesala de acceso a los dormitorios.
Amplio living-comedor con envigado a la vista.
Ventana superior que aporta excelente iluminación natural.
Cocina ampliada con salida al patio interior.
Pisos de cerámica en áreas sociales.
Pisos laminados en los dormitorios.
1 estacionamiento.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conectividad, esta propiedad es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda sólida, cómoda y con espacios bien distribuidos para la vida familiar. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Rancagua.

Amenities básicos
🏗️
130 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $139,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 130 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $139,9M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $139,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 59 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 165.132.292 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 82 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 43 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m² Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris $ 90.000.000 168 m² · Rancagua $ 535.714/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 130 m2
  • Precio
    UF 3.425
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 139.890.700
  • Activo desde 14:35:40 16/07/2026
  • ID Propiedad 4795 Reportar
  • Visitas 59

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Azpeitia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Villa Araucaria

Rancagua · 147 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa del sector norte mencionada en intervenciones municipales de recuperación de espacios. Perfil residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, Ruta Travesía

Servicios: Red de salud y seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Requiere validación de entorno, accesos y estado de áreas verdes antes de presentar activos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.