DESTACADO

Casa en Venta en Alto Rancagua | 4 Dormitorios y 198 m²

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 133 m² Construidos
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Descripción

Casa de dos pisos en venta ubicada en el sector Alto Rancagua. Modelo Nogal Plus, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios y ubicación privilegiada, con cercanía a supermercados, comercio, cine, colegios, locomoción colectiva y conexión a Avenida Miguel Ramírez.

Características de la propiedad:

198 m² de terreno.
133 m² construidos.
Año de construcción: 2017.
Casa de 2 pisos.
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Estufa a pellet.
Cocina amoblada y equipada.
Comedor de diario.
Sala de estar en el segundo piso.
Aire acondicionado.
Logia cerrada y techada.
Terraza.
Bodega.
Conexión para gas de 45 kg.
Antejardín.
Portón automático.
2 estacionamientos, uno de ellos techado.

Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, equipamiento y ubicación en un sector residencial consolidado de Rancagua, siendo una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda moderna y lista para habitar.

Amenities básicos
📐
198 m² útiles
🏗️
133 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $216,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 133 m²
$92,8M $128M $163,1M $198,3M $233,5M 09/25 07/26 $216,5M $92,8M $128M $163,1M $198,3M $233,5M 09/25 12/25 07/26 $216,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 56 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 161.007.048 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 78 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 42 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m² Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris $ 90.000.000 168 m² · Rancagua $ 535.714/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 198 m2
  • Superficie Construida 133 m2
  • Valor por m² $1.093.299 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 216.473.200
  • Activo desde 12:01:27 16/07/2026
  • ID Propiedad 4783 Reportar
  • Visitas 49

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Ciprés Austral, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Laguna del Inca

Rancagua · 429 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, comunidad organizada
Perfil habitual Familias, compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada por organizaciones vecinales. Uso residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ejes residenciales oriente/nororiente

Servicios: Red urbana de salud y seguridad

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Apta como referencia de valores de vivienda usada; validar por calle. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.