Venta de casa: superficie del terreno 280m2, construidos 110m2

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 110 m² Construidos
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Descripción

Venta de casa: superficie del terreno 280m2, construidos 110m2 , Concepción sector Pedro de Valdivia. Consta de 3 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina, living comedor amplio patio, estacionamiento para tres vehículos.
Cercano al centro de Concepción, clínicas, colegios, supermercados y servicios en general.

Valor de venta $ 280.000.000, sin gastos comunes, exento de pago de contribuciones

El precio de venta no incluye los honorarios de corretaje que son el 2% más IVA sobre el valor de venta final.

Casas en Concepción

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Precio publicado $280M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
↕
Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 110 m²
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $280M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $280M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 228.110.743 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 323 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada $ 95.000.000 92 m² · Concepción $ 1.032.609/m² Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepci… Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepción $ 140.000.000 105 m² · Concepción $ 1.333.333/m² EN VENTA CASA CON AMPLIO TERRENO EN CONCEPCIÓN EN VENTA CASA CON AMPLIO TERRENO EN CONCEPCIÓN $ 202.456.026 140 m² · Concepción $ 1.446.114/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$280.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $56.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.245.065UF 30,17 / mes
Monto financiadoUF 5.428,59$224.000.000
Renta líquida sugerida$4.980.259Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$56.000.000
Total estimado pagado$429.519.425Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Corredor biobio

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 280 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $1.000.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 280.000.000
  • UF 6.785,74
  • Activo desde 13:19:39 24/12/2025
  • ID Propiedad 2598 Reportar
  • Visitas 255

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Ubicación de la propiedad

Concepción, sector Pedro de Valdivia, Concepción, Biobío, Chile

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Comuna
Concepción
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