Venta de Casa Concepción, Sotomayor 89 Lorenzo

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños
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Descripción

Tipo De Negocio : venta

Terreno : 588 mts 2

Construida : 214 mts 2

sector : Lorenzo arenas .-

ubicación: calle Sotomayor 89 esq. Arturo Prat, comuna de Concepción

uso de suelo : residencial ,actividades productivas ,transporte ,comercio, deporte salud , culto y cultura

Detalle del Lote

Frente 20 mts.- calle Arturo Prat

Fondo 29 mts.- calle Sotomayor

Detalle construcción : cuatro propiedades individuales

Casa 1 53 mts 2

Casa 2 53 mts 2

Casa 3 128,36 mts 2

Bodega 89 mts 2

Valor venta $ 260.000.000.-

Amenities básicos
📐
588 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $260M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
↕
Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $260M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $260M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 530.448.452 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 199 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Propiedad Comercial de 568 m Manuel Bulnes 438 En venta Propiedad Comercial de 568 m Manuel Bulnes 438 $ 521.831.127 568 m² · Concepción $ 918.717/m²

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 588 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $442.177 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 260.000.000
  • UF 6.365,68
  • Activo desde 13:08:45 10/09/2025
  • ID Propiedad 489 Reportar
  • Visitas 112

Ubicación e información de la zona

Concepción, Sotomayor 89 Lorenzo arenas, Concepción, Biobío, Chile

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