En venta Propiedad Comercial de 568 m Manuel Bulnes 438

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Descripción

Propiedad Comercial de 568 m Manuel Bulnes 438 - 446 en Centro de Concepción

Aprovecha esta oportunidad, Podemos evaluar el financiamiento para esta propiedad con condiciones especiales. Propiedad de uso comercial de 2 pisos con estructura sólida. El programa contempla en el 1er piso dos oficinas, dos baños para público, bar, amplio comedor, patio cubierto, cocina, baños de personal, bodega/camarín,
en el 2do piso se encuentra el comedor, dos baños para público, vestidor/bodega. Cuenta con excelente conectividad y cercano al centro, sector con comercios y restaurantes, buena exposición comercial.

Valor de venta Rebajado UF 13.744.-
Sbif 19349A
Rol 474-21

DESCRIPCIÓN

366 m de terreno
568 m construidos

Para mayor información contactar al corredor de propiedades de Pro Gestión Inmobiliaria. Fotografías referenciales que no representan necesariamente el estado actual del inmueble (ley 19.472). Las ofertas se realizan en el estado materia que se encuentra el inmueble.

Amenities básicos
📐
366 m² útiles
🏗️
568 m² construidos
🚿
3 baños

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $521,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $305,1M Concepción
↕
Rango observado $185M - $460M
m²
Valor m² referencial $918,7k/m² Superficie: 568 m²
$131,1M $242,3M $353,4M $464,6M $575,7M 09/25 06/26 $521,8M $131,1M $242,3M $353,4M $464,6M $575,7M 09/25 12/25 06/26 $521,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 31 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 250.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 188 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Concepción, Sotomayor 89 Lorenzo Venta de Casa Concepción, Sotomayor 89 Lorenzo $ 260.000.000 588 m² · Concepción $ 442.177/m²

Este aviso está 109% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 0
  • Baños 3
  • Superficie Total 366 m2
  • Superficie Construida 568 m2
  • Valor por m² $1.425.768 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 521.831.127
  • UF 12.788,72
  • Activo desde 12:57:12 24/12/2025
  • ID Propiedad 2586 Reportar
  • Visitas 73

Concepción | Biobío

Dirección: Concepción, Manuel Bulnes 438

Ubicación de la propiedad