En Venta casa sector las Heras 779

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 64 m² Construidos
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Descripción

En Venta casa sector las Heras 779 B esq. colo colo , concepción

Superficie : 64 mts2

2 dormitorios

un baño

cocina independiente

living comedor

patio exterior

estacionamiento

valor venta : $ 95.000.000.-

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
↕
Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 64 m²
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $95M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 128.036.015 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 274 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en venta Casa en venta $ 50.000.000 50 m² · Concepción $ 1.000.000/m² Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores $ 59.551.635 53 m² · Concepción $ 1.123.616/m² Venta de Casa Concepción, Las heras Venta de Casa Concepción, Las heras $ 110.000.000 64 m² · Concepción $ 1.718.750/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$422.433UF 10,24 / mes
Monto financiadoUF 1.841,84$76.000.000
Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.000.000
Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Corredor biobio

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 64 m2
  • Superficie construida 64 m2
  • Valor por m² $1.484.375 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.302,30
  • Activo desde 13:18:34 24/12/2025
  • ID Propiedad 2597 Reportar
  • Visitas 247

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Ubicación de la propiedad

Concepción, Las Heras 779, Concepción, Biobío, Chile

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Concepción
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