En venta hermosa casa en venta en el exclusivo Condominio Don Marcos

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Descripción

Te presentamos esta hermosa casa en venta en el exclusivo Condominio Don Marcos, ubicado a pasos del Portal de Lomas San Sebastián en la comuna de Concepción. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos de manera funcional en sus 80 m2 totales.

El espacio interior de la casa es acogedor y luminoso, con una distribución que maximiza el uso de cada ambiente. Además, el hogar cuenta con un terreno de 142 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en completa privacidad.

Con una ubicación privilegiada y cercana a servicios, comercios y espacios recreativos, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar seguro y cómodo para vivir en la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en venta por UF 4950 y haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en Concepción. Contáctanos para más información!

Amenities básicos
📐
142 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $196,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $305,1M Concepción
↕
Rango observado $185M - $460M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 80 m²
$141M $231,8M $322,5M $413,3M $504M 09/25 06/26 $196,5M $141M $231,8M $322,5M $413,3M $504M 09/25 12/25 06/26 $196,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 150.722.834 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada $ 95.000.000 92 m² · Concepción $ 1.032.609/m² Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores $ 59.551.635 53 m² · Concepción $ 1.123.616/m² Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepci… Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepción $ 140.000.000 105 m² · Concepción $ 1.333.333/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 142 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $1.383.946 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 196.520.395
  • UF 4.816,20
  • Activo desde 13:14:49 24/12/2025
  • ID Propiedad 2595 Reportar
  • Visitas 89

Concepción | Biobío

Dirección: Concepción, Condominio Don Marcos

Ubicación de la propiedad