Características del inmueble:
Casa de 2 pisos
Superficie construida: 83 m
Superficie terreno: 190 m
3 dormitorios
2 baños
Estacionamiento para hasta 4 vehículos
Calefacción mediante estufa a pellet (nueva)
Incluye arriendo a Telefónica con contrato vigente a largo plazo renovable, lo que entrega ingreso y proyección de rentabilidad.
Distribución Interior:
Primer Piso:
Living comedor
Cocina independiente
1 baño
Salida a patio
Segundo Piso:
3 dormitorios
1 baño
Atributos destacados:
Excelente estado de conservación no requiere inversión inicial
Estufa a pellet nueva, mejora confort térmico
Cortinas roller y luminarias instaladas
Propiedad en esquina, con posibilidad de doble acceso / uso mixto (residencial + profesional)
Amplio estacionamiento para 4 vehículos poco frecuente en el sector
Arriendo vigente a Telefónica Ingreso adicional + mayor plusvalía
Entorno:
Barrio tranquilo, consolidado y residencial, cercano a:
Centros comerciales
Supermercados
Colegios y jardines
Excelente conectividad a Costanera y centro
Ideal para:
Familias
Profesionales que trabajan desde casa
Inversionistas buscando propiedad con renta asegurada y potencial de uso comercial
Amenities básicos
📐
190 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
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🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima templado oceánico lluvioso, con veranos frescos e inviernos muy húmedos.
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluviosoVeranos frescos, pocos días realmente calurososHumedad alta durante buena parte del añoVientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%Nublado 27%Lluvia 33%Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
