- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 190 m2
- Superficie construida 83 m2
-
Valor por m² $1.086.556 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 206.445.668
-
UF 5.003,17
- Activo desde 13:23:33 24/12/2025
- ID Propiedad 2601 Reportar
- Visitas 151
En Venta Casa en Condominio Lomas de San Sebastiá
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
83 m²
Construidos
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Descripción
Casa en Condominio Lomas de San Sebastián
Características del inmueble:
Casa de 2 pisos
Superficie construida: 83 m
Superficie terreno: 190 m
3 dormitorios
2 baños
Estacionamiento para hasta 4 vehículos
Calefacción mediante estufa a pellet (nueva)
Incluye arriendo a Telefónica con contrato vigente a largo plazo renovable, lo que entrega ingreso y proyección de rentabilidad.
Distribución Interior:
Primer Piso:
Living comedor
Cocina independiente
1 baño
Salida a patio
Segundo Piso:
3 dormitorios
1 baño
Atributos destacados:
Excelente estado de conservación no requiere inversión inicial
Estufa a pellet nueva, mejora confort térmico
Cortinas roller y luminarias instaladas
Propiedad en esquina, con posibilidad de doble acceso / uso mixto (residencial + profesional)
Amplio estacionamiento para 4 vehículos poco frecuente en el sector
Arriendo vigente a Telefónica Ingreso adicional + mayor plusvalía
Entorno:
Barrio tranquilo, consolidado y residencial, cercano a:
Centros comerciales
Supermercados
Colegios y jardines
Excelente conectividad a Costanera y centro
Ideal para:
Familias
Profesionales que trabajan desde casa
Inversionistas buscando propiedad con renta asegurada y potencial de uso comercial
Casas en Concepción
Precio publicado
$206,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 83 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
6
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 168.260.198
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
323 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$206.445.668 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $41.289.134
Plazo del crédito
Dividendo mensual$917.994UF 22,25 / mes
Monto financiadoUF 4.002,53$165.156.534
Renta líquida sugerida$3.671.975Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$41.289.134
Total estimado pagado$316.687.231Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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