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Terreno Lago Colico IX Región de la Araucanía

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Descripción

Terrenos con vista y con acceso a orilla de Lago Colico, IX región de La Araucanía.
2 mil a 15 mil UF.

Primera Línea con Superficies desde 11.800 Mts2.
Acceso Directo Ruta S-75 en Proyecto de Asfalto.
- Ideal Proyecto Turístico
- Cabañas Air BNB Restaurante de Nicho.
Servicios Náuticos..
O Sólo Descanso..!
Documentación al Día.!
Oportunidad..!

Contacto Directo dueño +56992201853

Video de la propiedad

Datos y características

Superficie total 10.000 m²
Terreno 10.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPendiente
Forma del terrenoIrregular
Tipo de accesoRipio
Frente100 m
Fondo300 m
Rol propioSubdivididoCercadoAcceso vehicularDerechos de aguaVista a montañaVista a lago o ríoVista despejada

Terrenos en Cunco

⌖
Precio publicado $82,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,9M Araucanía
↕
Rango observado $60M - $467,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $133,3M $266,6M $399,9M $533,2M 03/26 10/26 $82,3M $0 $133,3M $266,6M $399,9M $533,2M 03/26 09/26 10/26 $82,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Cunco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 60.006.408 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 65 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$82.314.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.462.800

Plazo del crédito
Dividendo mensual$366.022UF 8,89 / mes
Monto financiadoUF 1.600,00$65.851.200
Renta líquida sugerida$1.464.089Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.462.800
Total estimado pagado$126.269.507Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cunco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
82 %
Húmedo Frío templado Alta Media
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Frío templado
Invierno
❄️
5,0°
Húmedo
Humedad
💧
82%
Alta
Viento
🌬️
10,0
Media
Distribución de días en el año
Sol 40% Nublado 19% Lluvia 41% Nieve 4%

Cunco tiene un clima templado frío de precordillera andina: inviernos fríos y muy lluviosos, con días nublados frecuentes, y veranos templados, con buenas horas de sol pero sin temperaturas extremas.

Publicado por

Esteban méndez

  • Superficie total 10.000 m2
  • Valor por m² $8.231 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 82.314.000
  • Activo desde 18:15:01 21/10/2026
  • ID Propiedad 6470 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Cunco, Araucanía, Chile

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Comuna
Cunco
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Venta
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