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Venta de.terreno más de 5 hectáreas

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Descripción

HERMOSAS +5 HECTÁREAS EN LA ARAUCANÍA CON ESTERO 🌲(Venta Exclusiva para Compradores con Apellido Mapuche)¿Buscas tu propio refugio natural sin alejarte de la ciudad? Desconéctate en un entorno privado, cómodo y de absoluta tranquilidad.
Ubicación: Región de La Araucanía (a solo 1 hora de Temuco aprox.).
Superficie: Más de 5 hectáreas de naturaleza pura.
Atractivos: Cuenta con un estero natural dentro del predio y hermosa vegetación nativa (senderos arbolados y entorno arbolado).
Privacidad: Sector sumamente reservado, aire puro y gran confort para tu proyecto de vida o inversión sustentable.
Precio: 1.388 UF✍️ Venta limitada a personas con apellido mapuche.
Oportunidades así, con tanta extensión, agua y cercanía a la ciudad, no duran publicadas.

Vende dueño.

Datos y características

Superficie total 54.000 m²
Terreno 54.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoRural
TopografíaMixto
Forma del terrenoIrregular
Tipo de accesoTierra
Rol propioVista a montañaBosqueEstero

Terrenos en Temuco

⌖
Precio publicado $60M Precio del aviso
●
Promedio comparable $263,3M Araucanía
↕
Rango observado $60M - $466,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $132,9M $265,9M $398,8M $531,7M 03/26 10/26 $60M $0 $132,9M $265,9M $398,8M $531,7M 03/26 09/26 10/26 $60M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Araucanía
Referencia publicada $ 195.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 83 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Terreno 2.000 m² | León Gallo – Av. Pablo Neruda | Temuco | … Terreno 2.000 m² | León Gallo – Av. Pablo Neruda | Temuco | 18… $ 737.100.000 2.000 m² · Temuco $ 368.550/m²

Este aviso está 69% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Salazar

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 54.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.111 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.463
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 60.006.408
  • Activo desde 16:17:29 04/10/2026
  • ID Propiedad 6258 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Temuco, Araucanía, Chile

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