DISPONIBLE

Terreno en venta

Valor

$ 55.000.000 UF 1.336,35

· UF usada: $41.157

Primer precio registrado 15 oct 2026 $ 55.000.000

Precio actual $ 55.000.000

Sin cambios respecto del precio inicial

PDF

Descripción

Población Santa Lucía. El terreno se encuentra despejado.

Anteriormente existía una vivienda en el lugar, por lo que cuenta con antecedentes de conexión a las redes de agua potable y electricidad. Debido a que la vivienda sufrió un incendio, actualmente es necesario gestionar la reconexión de estos servicios.

Una alternativa para quienes buscan un terreno urbano en Temuco y desean construir una vivienda o desarrollar un proyecto propio.

Interesados pueden contactarme para obtener más información y coordinar una visita

Datos y características

Superficie total 167 m²

Terreno 167 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoUrbano

TopografíaPlano

Forma del terrenoRectangular

Tipo de accesoPavimentado

Rol propioUrbanizadoAgua potableInternetFactibilidad eléctrica

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

Precio de la propiedad (UF)

$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$244.566UF 5,94 / mes

Monto financiadoUF 1.069,08$44.000.000

Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$11.000.000

Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

82 %

Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

18,5°

Veranos templados, raramente muy calurosos

Invierno

❄️

6,0°

Templado lluvioso de valle

Humedad

💧

82%

Humedad alta la mayor parte del año

Viento

🌬️

14,0

Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Distribución de días en el año

Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Felipe palma

Superficie total 167 m²
Valor por m² $329.341 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 55.000.000
UF 1.336,35
Activo desde 13:25:12 15/10/2026
ID Propiedad 6393 Reportar
Visitas 75

Ubicación de la propiedad

Río Correntoso 2050, Temuco, Araucanía, Chile

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Temuco?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Terreno en venta