SE VENDE PARCELA EN CUNCO,ROL PROPIO

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Descripción

🌱SE VENDE HERMOSA PARCELA 5.000mts2
Ubicada a 5 kms de la ruta que une Cunco- Villarrica, sector Corte Alto interior.
🗺️Parcela de topografía plana,ubicada en sector que brinda tranquilidad y paz absoluta,por una ruta de ensueño y próxima a asfaltar.
⚠️A tan solo 25 min. de Villarrica
⚠️15 min. de Los Laureles
⚠️30 min de Cunco
⚠️20 min. de Playa Rincón de Las Hadas
⚠️Parcela sin conexión a electricidad ni agua.

💲27.500.000.-
Contáctanos: +56959665132

Datos y características

Superficie total 5.120 m²
Terreno 5.120 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Tipo de accesoRipio
Rol propioSubdivididoAcceso vehicularVista a montañaVista despejada

Medidas y forma del terreno

Representación referencial según las medidas informadas por el anunciante.

Frente · 93 m 47 m 93 m 47 m
Superficie declarada5.120 m²
Frente del croquis93 m
Perímetro informado280 m

Información referencial: la forma, proporciones, ángulos y disposición de los lados son aproximados y no están representados a escala. La superficie publicada corresponde al área declarada por el anunciante y no se calcula a partir de esta representación. Verifique planos, deslindes y antecedentes oficiales de la propiedad.

Parcelas en Cunco

⌖
Precio publicado $27M Precio del aviso
●
Promedio comparable $124,4M Araucanía
↕
Rango observado $40M - $242M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $69,1M $138,2M $207,3M $276,4M 12/25 11/26 $27M $0 $69,1M $138,2M $207,3M $276,4M 12/25 04/26 08/26 10/26 11/26 $27M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Cunco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 13 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 111 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 4 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 70% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$27.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$120.060UF 2,91 / mes
Monto financiadoUF 523,47$21.600.000
Renta líquida sugerida$480.239Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.400.000
Total estimado pagado$41.417.945Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cunco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
82 %
Húmedo Frío templado Alta Media
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Frío templado
Invierno
❄️
5,0°
Húmedo
Humedad
💧
82%
Alta
Viento
🌬️
10,0
Media
Distribución de días en el año
Sol 40% Nublado 19% Lluvia 41% Nieve 4%

Cunco tiene un clima templado frío de precordillera andina: inviernos fríos y muy lluviosos, con días nublados frecuentes, y veranos templados, con buenas horas de sol pero sin temperaturas extremas.

  • Superficie total 5.120 m2
  • Valor por m² $5.273 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 27.000.000
  • UF 654,34
  • Activo desde 13:46:45 04/11/2026
  • ID Propiedad 6668 Reportar
  • Visitas 73

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