- Superficie total 5.200 m2
-
Valor por m² $6.731 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 35.000.000
-
UF 848,22
- Activo desde 07:22:19 04/11/2026
- ID Propiedad 6661 Reportar
- Visitas 8
- Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje
NUEVO
Parcelas con luz, agua y rol propio
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Descripción
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Ezequiel Silva | Corredor de Propiedades
Datos y características
Superficie total
5.200 m²
Terreno
5.200 m²
Información del terreno
Tipo de terrenoRural
TopografíaPlano
Forma del terrenoRectangular
Tipo de accesoRipio
Frente50 m
Fondo100 m
Rol propioSubdivididoAcceso vehicularElectricidadAgua potableAgua de pozoFactibilidad eléctricaVista despejadaEstero
Medidas y forma del terreno
Representación referencial según las medidas informadas por el anunciante.
Superficie declarada5.200 m²
Frente del croquis50 m
Perímetro informado300 m
Información referencial: la forma, proporciones, ángulos y disposición de los lados son aproximados y no están representados a escala. La superficie publicada corresponde al área declarada por el anunciante y no se calcula a partir de esta representación. Verifique planos, deslindes y antecedentes oficiales de la propiedad.
Parcelas en Pitrufquén
Precio publicado
$35M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,5M
Araucanía
Rango observado
$40M - $242M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pitrufquén hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Avisos similares
12
Base usada: Araucanía
Mediana publicada
$ 90.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
114 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
4
3 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 61% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$35.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $7.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$155.633UF 3,77 / mes
Monto financiadoUF 678,57$28.000.000
Renta líquida sugerida$622.532Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$7.000.000
Total estimado pagado$53.689.928Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pitrufquén
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pitrufquén
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
12,0
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle
Veranos templados, raramente muy calurosos
Humedad alta la mayor parte del año
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52%
Nublado 30%
Lluvia 38%
Nieve 5%
Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.
Ubicación de la propiedad
Sector Antue pasaje s/n, Pitrufquén, Araucanía, Chile
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