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Última Parcela de 5000mts2 a 30 minutos de Pucón por 34.900.000

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Descripción

Ideal para invertir o construir. Sólo a 30 minutos de Pucón, rodeada de naturaleza y bosque nativo. Y muy cerca de escuela, posta de salud y de los principales atractivos del lugar; Parque Huerquehue, Lago Caburgua, Reserva Natural Cañi, río Liucura y los centros termales del sector de Huife.

✅ Parcelas de 5.000 m², terreno mixto (no se inunda en invierno)
✅ Acceso por camino de ripio en buen estado todo el año y accesible para todo tipo de vehículos
✅ Agua (APR) y electricidad (red pública) disponibles en la vía de acceso
✅ Zona de alta demanda turística y habitacional en crecimiento sostenido
✅ Entorno de bosque nativo, tranquilidad y vistas al Valle Huife y Reserva Cañi
✅ Ideal para segunda vivienda, proyecto de inversión o uso turístico/recreacional


🔥 Precio $34.900.000 — conversable para quien haga ofertas serias.

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Datos y características

Superficie total 5.000 m²
Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaMixto
Tipo de accesoRipio
SubdivididoAcceso vehicularAgua APRInternetFactibilidad eléctricaFactibilidad de aguaVista a montañaVista despejadaBosque

Parcelas en Pucón

⌖
Precio publicado $34,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $155,7M Araucanía
↕
Rango observado $79M - $240,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$2M $69,9M $137,9M $205,8M $273,8M 12/25 09/26 $34,9M $2M $69,9M $137,9M $205,8M $273,8M 12/25 04/26 08/26 09/26 $34,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pucón hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 98.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m² Vendo parcela Villarrica Vendo parcela Villarrica $ 61.425.000 5.000 m² · Villarrica $ 12.285/m² Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul $ 98.000.000 5.000 m² · Villarrica $ 19.600/m²

Este aviso está 64% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pucón

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Alejandro

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.980 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 34.900.000
  • UF 850,89
  • Activo desde 16:32:47 02/08/2026
  • ID Propiedad 5092 Reportar
  • Visitas 113
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Pucón, Araucanía, Chile

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