Se vende casa en Villa Don Joaquín, Sector Norte de Temuco

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 79 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa en Villa Don Joaquín, Sector Norte de Temuco

Casa remodelada y ampliada, ubicada en el sector norte de la ciudad, cercano a Universidad Católica, centro comercial.

** Características de la propiedad:
- Amplio living comedor
- 3 dormitorios, 1 en el primer piso y 2 en el segundo nivel, ambos de muy buen tamaño
- 1 baño completo
- Cocina ampliada con muebles de base y muro, y con conexión a lavadora
- Patio techado a la salida de la cocina
- Cobertizo techado
- Posee termo solar, lo que ayuda a disminuir el consumo de gas.
- Patio con pasto
- Completamente regularizada
- Protección en las ventanas del primer piso, Además reja perimetral instalada para mayor seguridad
- Ubicada en un pasaje seguro y tranquilo

Villa Don Joaquín , se ubica en el sector norte de la ciudad, cercana a colegios, jardines infantiles, minimarket y locomoción.

** Valor de venta: $85.000.000, PROMESABLE EN UF

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Amenities básicos
📐
108 m² útiles
🏗️
79 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $154,2M Temuco
↕
Rango observado $154,2M - $154,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 79 m²
$73,9M $96,8M $119,6M $142,4M $165,3M 12/25 $85M $73,9M $96,8M $119,6M $142,4M $165,3M 12/25 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 93.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 197 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva loca… En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva locali… $ 65.000.000 76 m² · Temuco $ 855.263/m² En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! $ 72.000.000 81 m² · Temuco $ 888.889/m² En venta Casa dos pisos en parque rayenco En venta Casa dos pisos en parque rayenco $ 88.000.000 94 m² · Temuco $ 936.170/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 108 m2
  • Superficie Construida 79 m2
  • Valor por m² $787.037 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.081,09
  • Activo desde 17:26:48 24/12/2025
  • ID Propiedad 2662 Reportar
  • Visitas 105

Ubicación e información de la zona

Temuco, Villa Don Joaquin, Temuco, Araucanía, Chile

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