Vendo Casa Fundo el Carmen. Temuco.

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 75 m² Construidos

Descripción

Se vende casa en Fundo El Carmen, Temuco. Ubicada en calle Los Escultores 0387. Terreno de 131 mt2. y 75 mt2. construídos. Cuenta con amplio living-comedor, cocina y baño, dos dormitorios, sala de estar tipo terraza, garage techado para vehículo grande y espacio en antejardín para vehículo pequeño. La casa está en muy buenas condiciones.
La propiedad está cercana a paradero de locomoción colectiva, casi frente a plaza y cercana a amplia zona de Parque.
Esta propiedad puede ser destinada a destino habitacional o comercial.
Vende su dueña en forma directa, sin corredor y sin comisión.
Valor: $80.000.000

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 75 m²
Superficie total 131 m²

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $150,7M Temuco
↕
Rango observado $80M - $154,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 75 m²
$68,1M $92,6M $117,1M $141,6M $166,1M 12/25 10/26 $80M $68,1M $92,6M $117,1M $141,6M $166,1M 12/25 10/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 86.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 304 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Ivan concha

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 131 m2
  • Superficie construida 75 m2
  • Valor por m² $610.687 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.943,78
  • Activo desde 18:39:42 23/10/2026
  • ID Propiedad 6488 Reportar
  • Visitas 9
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Los Escultores 0387. Fundo el Carmen. Temuco., Temuco, Araucanía, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Temuco?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Temuco
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar