En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva localidad de Labranza

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 76 m² Construidos
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Descripción

NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de adquirir esta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva localidad de Labranza, comuna de Temuco, a solo pasos de Av. El Bosque con Camino Mollulco, y del Complejo Deportivo Labranza (Espectacular área de deporte y recreación familiar), con un cómodo precio de $65.000.000, esta propiedad se convierte en una OFERTA DESTACADA para invertir en tu primera vivienda o comercial.

La casa cuenta con 4 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor y cocina, con una superficie de 77,89 m2, distribuidos en dos pisos y emplazada en un terreno de 109 m2.

Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a servicios básicos, comercios locales, supermercados, farmacias, colegios de gran nivel académico y transporte público.

Labranza se encuentra en la comuna de Temuco, distante 16 km., del centro de la capital regional, por doble vía expedita en ambos sentidos, sin peajes ni pórticos de cobro y distante 70 km., de la zona costera, por vía de asfalto y expedita.

Disfruta de la tranquilidad y comodidad que ofrece esta casa, la cual con una orientación Sur-poniente permite aprovechar al máximo la luz natural.

No dejes pasar la oportunidad de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar.

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Esperamos poder ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños en Temuco!

Amenities básicos
📐
109 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $154,2M Temuco
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Rango observado $154,2M - $154,2M
m²
Valor m² referencial $855,3k/m² Superficie: 76 m²
$50,7M $80,2M $109,6M $139M $168,5M 12/25 $65M $50,7M $80,2M $109,6M $139M $168,5M 12/25 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 88.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 232 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! $ 72.000.000 81 m² · Temuco $ 888.889/m² En venta Casa dos pisos en parque rayenco En venta Casa dos pisos en parque rayenco $ 88.000.000 94 m² · Temuco $ 936.170/m² Se vende hermosa casa de 96 m2 en un terreno de 160 m2 Se vende hermosa casa de 96 m2 en un terreno de 160 m2 $ 98.000.000 96 m² · Temuco $ 1.020.833/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Corredorsur

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 109 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $596.330 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.591,42
  • Activo desde 17:25:48 24/12/2025
  • ID Propiedad 2661 Reportar
  • Visitas 149

Ubicación de la propiedad

Temuco, Av. El Bosque, Temuco, Araucanía, Chile

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