- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 160 m2
- Superficie construida 96 m2
-
Valor por m² $612.500 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 98.000.000
-
UF 2.375,01
- Activo desde 17:29:38 24/12/2025
- ID Propiedad 2665 Reportar
- Visitas 279
Se vende hermosa casa de 96 m2 en un terreno de 160 m2
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
96 m²
Construidos
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Descripción
Se vende hermosa casa de 96 m2 en un terreno de 160 m2 - Ampliación regularizada construida con grandes vigas de madera nativa con cortafuegos. Porche de entrada con cerámicos. Además cuenta con mejoramiento térmico, reja en antejardín de dos metros de alto con portón vehicular. ¡Pasaje muy tranquilo con excelentes vecinos! El barrio cuenta con excelente locomoción, 5 líneas de micro y una de colectivos. Cercana a Supermercado ,Cuartel de Bomberos, Cesfam de lujo!, Jardines Infantiles, Escuelas y Liceos a 5 minutos de Inacap.
Larga ciclovía , de la propiedad se destaca el Patio que fue convertido en un hermoso jardín para disfrutar y relajarse donde se encuentra pozo con agua todo el año, también dispone de patio techado para logia, Cabe señalar que cuenta con - Nueva instalación eléctrica con circuitos divididos e interruptores automáticos.
¡Llegar y habitar!!!
Casas en Temuco
Precio publicado
$98M
Precio del aviso
Promedio comparable
$166,6M
Temuco
Rango observado
$80M - $334,2M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 96 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
13
Base usada: Temuco
Mediana publicada
$ 88.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
275 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$98.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$435.773UF 10,56 / mes
Monto financiadoUF 1.900,01$78.400.000
Renta líquida sugerida$1.743.091Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.600.000
Total estimado pagado$150.331.799Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Temuco
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Temuco
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
12,0
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle
Veranos templados, raramente muy calurosos
Humedad alta la mayor parte del año
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52%
Nublado 30%
Lluvia 38%
Nieve 5%
Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.
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