EN VENTA CASA EN CONDOMINIO EN FUNDO DEL CARMÉN

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 82 m² Construidos
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Descripción

vende casa en Condominio ubicada en Fundo del Carmen, sector de mucha plusvalía cercana a locomoción, cesfam, colegios,supermercado.-
La casa de 3 dormitorios, principal en suite.-
3 Baños .-
Living-comedor.-
Cocina cerrada amoblada
Quincho con baño con salida a jardin.-
Calefacción a pellet, incluída
Focos, cortinas,rollers y fierros
Segundo piso ventanas de pvc

estanque solar
Antejardin,
Estacionamientos para 2 vehículos
Condominio cuenta con ingreso controlado, areras verdes, juegos,estacionamientos visitas.-
Gastos comunes de bajo costo aprox $ 33.000.-

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $148M Precio del aviso
●
Promedio comparable $166,6M Temuco
↕
Rango observado $80M - $334,2M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 82 m²
$39,3M $123,2M $207,1M $291M $374,9M 12/25 11/26 $148M $39,3M $123,2M $207,1M $291M $374,9M 12/25 10/26 11/26 $148M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 88.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva loca… En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva locali… $ 65.000.000 76 m² · Temuco $ 855.263/m² En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! En venta casa en Praderas de Santa Carolina, Temuco!! $ 72.000.000 81 m² · Temuco $ 888.889/m² En venta Casa dos pisos en parque rayenco En venta Casa dos pisos en parque rayenco $ 88.000.000 94 m² · Temuco $ 936.170/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$148.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $29.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$658.106UF 15,95 / mes
Monto financiadoUF 2.869,40$118.400.000
Renta líquida sugerida$2.632.423Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.600.000
Total estimado pagado$227.031.696Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Corredorsur

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 120 m2
  • Superficie construida 82 m2
  • Valor por m² $1.233.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 148.000.000
  • UF 3.586,75
  • Activo desde 17:11:29 24/12/2025
  • ID Propiedad 2648 Reportar
  • Visitas 153

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Ubicación de la propiedad

Temuco, Los Educadores, Temuco, Araucanía, Chile

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