Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Casa en venta en viña del mar

Ubicada en gomez carreño primer sector

Casa de 207 mt2 de terreno

Casa regularizada de 130 mt2

5 dormitorios amplios

2 baños grandes

Sala de estar

Entrada para tres vehiculos

Patio, antejardin

Sector realmente muy tranquio con todo a mano.

A pasos del colegio san antonio, tottus, feria, farmacias, sodimac etc

A un paso de todo el comercio.

A 8 minutos del centro, mall marina arauco, 15 norte y playas.

A una cuadra de avenida alessandri.

Propiedad regularizada, sin problemas

Traspaso y entrega inmediata.

185.000.000

Amenities básicos
📐
207 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $185M Precio del aviso
●
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $141,7M - $317,1M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 06/26 $185M $113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 01/26 06/26 $185M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 26 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 315.233.288 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 192 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Recreo Venta de Casa Viña del Mar, Recreo $ 175.000.000 147 m² · Viña del Mar $ 1.190.476/m²

Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 207 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $893.720 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 185.000.000
  • UF 4.529,43
  • Activo desde 16:17:39 09/09/2025
  • ID Propiedad 420 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación e información de la zona

Viña del Mar, Austral 5177, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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