OFERTA

Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | 6 Dormitorios

6 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 240 m² Construidos

Descripción

Propiedad en venta ubicada en Calle Puerto Sidney, sector Santa Julia, Viña del Mar, a solo dos cuadras de Avenida Las Azucenas y en el sector del paradero 6. Cuenta con tres casas independientes, cada una con acceso propio, siendo una alternativa orientada a rentistas que buscan generar ingresos mediante el arriendo.

Características generales:

Superficie de 240 m².
3 casas independientes.
6 dormitorios en total.
3 baños.
Sin pago de contribuciones.
Excelente conectividad y acceso a locomoción colectiva.
A aproximadamente 15 minutos de 15 Norte con Libertad.

Primera casa:

2 dormitorios, uno de ellos pequeño en planta baja.
1 baño completo.
Cocina.
Amplio living-comedor.
Pequeño patio.
Construcción sólida con losa de concreto.
Entrada independiente.

Segunda casa:

2 dormitorios.
1 baño.
Cocina.
Living-comedor.
Ubicada en el segundo piso.
Construcción en concreto y madera.
Entrada independiente.

Tercera casa:

2 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Pequeño patio.
Entrada independiente.

La propiedad ofrece una configuración de tres viviendas independientes en un mismo terreno, con buena conectividad hacia distintos sectores de Viña del Mar y sin pago de contribuciones, características que la convierten en una alternativa para inversión y generación de renta.

Amenities básicos
📐
240 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $155,2M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $646,7k/m² Superficie: 240 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $155,2M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $155,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 86 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.214.114 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 64 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 3
  • Superficie Total 240 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $646.697 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 155.207.200
  • Activo desde 20:09:05 12/08/2026
  • ID Propiedad 5532 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Calle puerto sidney, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Independencia

Viña del Mar · 246 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Independencia
Uso dominante Residencial consolidado y comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo residencial, compradores sensibles a precio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Población de parte alta severamente afectada por el incendio 2024, con proceso de reconstrucción y mejoramiento urbano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional y locomoción local. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Reñaca Alto, Glorias Navales, Av. Frei, calles interiores. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/CECOSF de sectores altos, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; validar tiempo real por dirección

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, conjuntos habitacionales, departamentos económicos y densificación barrial

✨ Dato útil del sector

Operar con cautela: revisar título, recepción, redes, subsidios, reconstrucción y riesgo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.