Venta de Casa

7 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños

Valor

$ 650.000.000 UF 15.847,47

· UF usada: $41.016

PDF

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

CASA EN VIÑA DEL MAR CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL

Se vende propiedad ubicada en El centro de Viña del Mar, en una zona de alta circulación y con importante presencia de propiedades destinadas a actividades comerciales.

La propiedad cuenta con casa, bodega y estacionamiento, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un negocio, oficina, consulta profesional, centro de atención o inversión.

📍 Ubicación estratégica en Av. La Marina
🏠 Casa
📦 Bodega
🚗 Estacionamiento
💼 Ideal para uso comercial

Una propiedad con excelente potencial por su ubicación y características.

Datos y características

Dormitorios 7

Baños 4

Superficie total 300 m²

Casas en Viña del Mar

⌖

Precio publicado $650M Precio del aviso

●

Promedio comparable $356,5M Viña del Mar

↕

Rango observado $105M - $371,9M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 81 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 336.146.120 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m²

Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m²

Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m²

Este aviso está 93% sobre la referencia de propiedades similares.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Javier guerrero godoy

Habitaciones 7
Baños 4
Superficie Total 300 m²
Superficie Construida 0 m²
Valor por m² $2.166.667 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 650.000.000
UF 15.847,47
Activo desde 16:44:22 27/09/2026
ID Propiedad 6165 Reportar
Visitas 4

Ubicación de la propiedad

viña del mar centro, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

Hospital Gustavo Fricke — Viña del Mar

123 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Alta 80% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Hospital Gustavo Fricke

Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios

Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas

Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Área de alta complejidad sanitaria y servicios vinculados al hospital regional de referencia en Viña.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Alta capacidad de absorción para arriendos funcionales, apart hotel y residencias compactas. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.