OFERTA

Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 Baños

7 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 380 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad de inversión en el rubro turístico mediante la venta de derechos de llaves de hostal en funcionamiento, ubicado en 6 Norte, Viña del Mar. El establecimiento se encuentra operativo, completamente equipado y cuenta con una cartera de clientes formada, permitiendo continuar con su funcionamiento.

Características del hostal:

Propiedad de 280 m², según descripción.
7 dormitorios.
3 baños.
1 bodega.
Propiedad de 3 pisos.
Lavandería.
Terraza.
Estacionamiento.
Hostal actualmente en funcionamiento.
Equipamiento y mobiliario incluidos.

El derecho de llaves incluye:

Camas.
Ropa de cama.
Muebles.
Electrodomésticos.
Demás bienes inventariados.
Cartera de clientes.
Antecedentes comerciales del establecimiento.
Página web.
Redes sociales.

La propiedad representa una alternativa para inversionistas o emprendedores interesados en continuar un negocio turístico operativo, con equipamiento, presencia digital y cartera de clientes ya formada.

Amenities básicos
📐
380 m² útiles
🏗️
380 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $13M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $34,2k/m² Superficie: 380 m²
$0 $107M $214M $321M $428M 09/25 08/26 $13M $0 $107M $214M $321M $428M 09/25 01/26 06/26 08/26 $13M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 46 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 508.507.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 26 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 41 41 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m² Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña … Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña de… $ 272.021.040 386 m² · Viña del Mar $ 704.718/m²

Este aviso está 97% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Superficie Total 380 m2
  • Superficie Construida 380 m2
  • Valor por m² $34.211 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 13.000.000
  • UF 318,28
  • Activo desde 14:52:49 12/08/2026
  • ID Propiedad 5491 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 6 Norte 900, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Oriente del Plan

Viña del Mar · 47 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Oriente del Plan
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector entre Libertad, 1 Norte y áreas hacia Miraflores, con edificios, comercio y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buen equilibrio precio-conectividad; atractivo para familias y arriendo estable. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.