Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.

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Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.

Valor: $199.000.000

Casas a la venta en Cerro Los Placeres, muy cercana a la Universidad Técnica Federico Santa María. Excelente oportunidad habitacional o de inversión para el arriendo de estudiantes.

Propiedad con tres accesos independientes, de dos pisos, destinada princialmente habitacional y como residencial a estudiantes, por la cercanía a la Universidad

El inmueble tiene una orientación de asoleamiento diario, ubicada en la vereda poniente de Av Matta, Cerro Los Placeres.

Su construcción es de 334,16 m2. (167,66 m2 en piso 1 y 166,5 m2 en piso 2)

La distribución interna de los recintos, es:

1.- Casa con acceso por Av. ppal: dos dormitorios, entrada comedor cocina integrados, baño y logia con medio baño, patio posterior. Sup construida 100,64 m2

2.- Casa con acceso por Av ppal: Estar comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio posterior. Sup construida 67,02 m2

3.- Casa con acceso por Av. ppal: Caja escala a segundo piso, estar comedor, 4 dormitorios, dos baños uno con conexión a lavadora, cocina con comedor diario, superficie construida 166,5 m2

En relación con el sector, la propiedad se encuentra en sector consolidado de conservación histórica del cerro los Placeres en la comuna de Valparaíso, cuenta con buena accesibilidad y conectividad por principales ejes urbanos (Av. Matta, Placeres, Javiera Carrera y San Luis). Cercanía a Supermercado en strip center, locales comerciales, colegios, multicancha, áreas verdes, universidad en el área. Movilización colectiva a pasos.

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 228,00 m²

SUP. EDIFICADA 334,16 m²

Amenities básicos
📐
228 m² útiles
🏗️
334 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$199.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Valparaíso
Referencia publicada $ 242.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 152 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m² GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m² Se vende casa tradicional a pasos de Avenida Gran Bretaña, P… Se vende casa tradicional a pasos de Avenida Gran Bretaña, Pla… $ 230.000.000 459 m² · Valparaíso $ 501.089/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Corredoralaschile

  • Habitaciones 8
  • Baños 4
  • Superficie Total 228 m2
  • Superficie Construida 334 m2
  • Valor por m² $872.807 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 199.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 4.896
  • Activo desde 04:17:35 10/01/2026
  • ID Propiedad 3012
  • Visitas 75

Valparaíso | Valparaíso

Dirección: Valparaíso, Cerro Los Placeres

Ubicación de la propiedad