Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.
Valor: $199.000.000
Casas a la venta en Cerro Los Placeres, muy cercana a la Universidad Técnica Federico Santa María. Excelente oportunidad habitacional o de inversión para el arriendo de estudiantes.
Propiedad con tres accesos independientes, de dos pisos, destinada princialmente habitacional y como residencial a estudiantes, por la cercanía a la Universidad
El inmueble tiene una orientación de asoleamiento diario, ubicada en la vereda poniente de Av Matta, Cerro Los Placeres.
Su construcción es de 334,16 m2. (167,66 m2 en piso 1 y 166,5 m2 en piso 2)
La distribución interna de los recintos, es:
1.- Casa con acceso por Av. ppal: dos dormitorios, entrada comedor cocina integrados, baño y logia con medio baño, patio posterior. Sup construida 100,64 m2
2.- Casa con acceso por Av ppal: Estar comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio posterior. Sup construida 67,02 m2
3.- Casa con acceso por Av. ppal: Caja escala a segundo piso, estar comedor, 4 dormitorios, dos baños uno con conexión a lavadora, cocina con comedor diario, superficie construida 166,5 m2
En relación con el sector, la propiedad se encuentra en sector consolidado de conservación histórica del cerro los Placeres en la comuna de Valparaíso, cuenta con buena accesibilidad y conectividad por principales ejes urbanos (Av. Matta, Placeres, Javiera Carrera y San Luis). Cercanía a Supermercado en strip center, locales comerciales, colegios, multicancha, áreas verdes, universidad en el área. Movilización colectiva a pasos.
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 228,00 m²
SUP. EDIFICADA 334,16 m²
Amenities básicos
📐
228 m² útiles
🏗️
334 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Clima mediterráneo costero templado, con nieblas matinales, nubosidad y brisa marina.
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
