Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.

Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.

8 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 334 m² Construidos

Valor

$ 199.000.000 UF 4.869,93

· UF usada: $40.863

PDF

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Vendemos 3 casas en una, poseen un solo rol de avalúo fiscal.

Valor: $199.000.000

Casas a la venta en Cerro Los Placeres, muy cercana a la Universidad Técnica Federico Santa María. Excelente oportunidad habitacional o de inversión para el arriendo de estudiantes.

Propiedad con tres accesos independientes, de dos pisos, destinada princialmente habitacional y como residencial a estudiantes, por la cercanía a la Universidad

El inmueble tiene una orientación de asoleamiento diario, ubicada en la vereda poniente de Av Matta, Cerro Los Placeres.

Su construcción es de 334,16 m2. (167,66 m2 en piso 1 y 166,5 m2 en piso 2)

La distribución interna de los recintos, es:

1.- Casa con acceso por Av. ppal: dos dormitorios, entrada comedor cocina integrados, baño y logia con medio baño, patio posterior. Sup construida 100,64 m2

2.- Casa con acceso por Av ppal: Estar comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio posterior. Sup construida 67,02 m2

3.- Casa con acceso por Av. ppal: Caja escala a segundo piso, estar comedor, 4 dormitorios, dos baños uno con conexión a lavadora, cocina con comedor diario, superficie construida 166,5 m2

En relación con el sector, la propiedad se encuentra en sector consolidado de conservación histórica del cerro los Placeres en la comuna de Valparaíso, cuenta con buena accesibilidad y conectividad por principales ejes urbanos (Av. Matta, Placeres, Javiera Carrera y San Luis). Cercanía a Supermercado en strip center, locales comerciales, colegios, multicancha, áreas verdes, universidad en el área. Movilización colectiva a pasos.

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 228,00 m²

SUP. EDIFICADA 334,16 m²

Casas en Valparaíso

⌖

Precio publicado $199M Precio del aviso

●

Promedio comparable $230,4M Valparaíso

↕

Rango observado $41,3M - $257,3M

m²

Valor m² referencial $595,8k/m² Superficie: 334 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 4 Base usada: Valparaíso

Referencia publicada $ 242.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 245 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m²

GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m²

Se vende casa tradicional a pasos de Avenida Gran Bretaña, Pla… $ 230.000.000 459 m² · Valparaíso $ 501.089/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Valparaíso Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Corredoralaschile

Habitaciones 8
Baños 4
Superficie Total 228 m²
Superficie Construida 334 m²
Valor por m² $872.807 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 199.000.000
UF 4.869,93
Activo desde 04:17:35 10/01/2026
ID Propiedad 3012 Reportar
Visitas 119

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cerro Los Placeres, Valparaíso, Valparaíso, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

Av. España Valparaíso — Valparaíso

148 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Alta 80% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Media-Alta 70% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. España Valparaíso

Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.

Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.

Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Av. España Valparaíso: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Corredor costero de conexión Valparaíso–Viña con transporte, universidades, borde mar, restaurantes y alta exposición vial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Portales. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.