Se vende céntrica casa pareada continua de 2 pisos en Viña del Mar

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 237 m² Construidos
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Descripción

Se vende céntrica casa pareada continua de 2 pisos en Viña del Mar .En calle secundaria ,únicamente acceso residentes,mediante control remoto . Lo que se traduce en seguridad permanente de todos los vecinos .

De estructura de albañileria reforzada .Se encuentra en su estado original .Pisos de madera en toda la casa , cerámico en cocina y baños .Escalera de acceso al 2do piso alfombrada con pasamanos de madera .

DISTRIBUCIÓN :

1er Piso : Hall de acceso , baño de visitas ,living con chimenea y comedor en ambiente separados .Cabe señalar que el comedor cuenta con hermosa ventana vitral. Bellas vigas a la vista ,que generan un ambiente muy acogedor. Lavadero , cocina con acceso al patio interior con 2 despensas interiores .y espacio útil bajo la escalera de acceso al 2do piso , Dependencias de servicios completas (dormitorio y baño ) .Garaje cerrado para un vehículo con acceso interno a la casa.Opción de 2do estacionamiento en el frontis de la casa.

2do piso : 5 Dormitorios y 2 baños ( Principal con ventilación natural ,piso antideslizante . Terraza cerrada muy luminosa que se puede utilizar cómo un 2do estar y/o escritorio .

Esta propiedad cuenta con antejardin hermoso limonero ,pequeño patio cementado con área de lavaropa , acceso exterior al 2do piso .Además cuenta con entretecho con una altura que permite estar de pié ,lo que podría ser evaluado por futuros propietarios para darle uso a ese espacio adicional a la propiedad.

Ubicación estratégica : En el corazón del centro de Viña del Mar , para desplazarse a pié a todas partes .Variedad de todo tipo de comercio, Centros de salud, Laboratorios ,Bancos , Supermercados ,Colegios ,Iglesia en fin todo lo necesario para su diario vivir .

Locomoción :

A 3 cuadras estación Metro Viña del Mar y 6 cuadras Estación Metro Miramar.

A 50 metros de calle Alvarez Transporte público hacia el interior de la región , vale decir Quilpué ,Villa Alemana ,Belloto, Reñaca , Concón y acceso directo via las Palmas a ruta 68 .

A 70 metros de calle Viana hacia Valparaiso, Agua Santa , Curauma y ruta 68 .

Amenities básicos
📐
171 m² útiles
🏗️
237 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $311,4M Precio del aviso
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
Rango observado $141,7M - $317,1M
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 237 m²
$113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 06/26 $311,4M $113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 01/26 06/26 $311,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 416.539.305 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 205 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 171 m2
  • Superficie Construida 237 m2
  • Valor por m² $1.821.127 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 311.412.718
  • UF 7.624,44
  • Activo desde 17:09:58 16/12/2025
  • ID Propiedad 2316 Reportar
  • Visitas 98

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Pasaje Jofre,Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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