Se vende céntrica casa pareada continua de 2 pisos en Viña del Mar .En calle secundaria ,únicamente acceso residentes,mediante control remoto . Lo que se traduce en seguridad permanente de todos los vecinos .
De estructura de albañileria reforzada .Se encuentra en su estado original .Pisos de madera en toda la casa , cerámico en cocina y baños .Escalera de acceso al 2do piso alfombrada con pasamanos de madera .
DISTRIBUCIÓN :
1er Piso : Hall de acceso , baño de visitas ,living con chimenea y comedor en ambiente separados .Cabe señalar que el comedor cuenta con hermosa ventana vitral. Bellas vigas a la vista ,que generan un ambiente muy acogedor. Lavadero , cocina con acceso al patio interior con 2 despensas interiores .y espacio útil bajo la escalera de acceso al 2do piso , Dependencias de servicios completas (dormitorio y baño ) .Garaje cerrado para un vehículo con acceso interno a la casa.Opción de 2do estacionamiento en el frontis de la casa.
2do piso : 5 Dormitorios y 2 baños ( Principal con ventilación natural ,piso antideslizante . Terraza cerrada muy luminosa que se puede utilizar cómo un 2do estar y/o escritorio .
Esta propiedad cuenta con antejardin hermoso limonero ,pequeño patio cementado con área de lavaropa , acceso exterior al 2do piso .Además cuenta con entretecho con una altura que permite estar de pié ,lo que podría ser evaluado por futuros propietarios para darle uso a ese espacio adicional a la propiedad.
Ubicación estratégica : En el corazón del centro de Viña del Mar , para desplazarse a pié a todas partes .Variedad de todo tipo de comercio, Centros de salud, Laboratorios ,Bancos , Supermercados ,Colegios ,Iglesia en fin todo lo necesario para su diario vivir .
Locomoción :
A 3 cuadras estación Metro Viña del Mar y 6 cuadras Estación Metro Miramar.
A 50 metros de calle Alvarez Transporte público hacia el interior de la región , vale decir Quilpué ,Villa Alemana ,Belloto, Reñaca , Concón y acceso directo via las Palmas a ruta 68 .
A 70 metros de calle Viana hacia Valparaiso, Agua Santa , Curauma y ruta 68 .
Amenities básicos
📐
171 m² útiles
🏗️
237 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
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🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Clima mediterráneo costero templado, con nieblas matinales, nubosidad y brisa marina.
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
