Se vende céntrica casa de 2 pisos en sector Poniente de Viña del Ma

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 183 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Se vende céntrica casa de 2 pisos en sector Poniente de Viña del Mar . Ubicada al interior de pasaje muy tranquilo .En muy buen estado de conservación . Cabe señalar que gran parte de la casa cuenta con bellos pisos de madera vitrificados .Escalera al 2do piso con pasamanos firmes .Lindo patio interior .Propiedad sin deuda hipotecaria . Contribuciones cuotas de $ 585.000.-

Distribución :

1er piso :

Hall de acceso

Living con chimenea y comedor en un ambiente

Baño de visitas

Cocina con bastante espacio de almacenemiento cuenta con desayunador y despensa

Dependencias de servicio completa .(Baño con ducha )

Ventanas con protecciones metálicas de todo el 1er piso

Loggia cerrada

Garaje cerrado a para 1 vehiculo , estacionamiento descubierto para 2 vehiculos

2do piso

5 Dormitorios , Principal en suite

1 Estar

5to dormitorio opcional se puede convertir en escritorio

2do piso con acceso directo al patio

2do baño con jacuzzi con ventilación natural

Bellos pisos de madera Vitrificado

A parte de la chimenea , cuenta con 3 radiadores a gas ubicados en el comedor , hall de acceso 2do piso y en el 5 to dormitorio

Ubicación Estrategica :

A una cuadra de clinica Ciudad del Mar

A media cuadra de Libertad , donde existen varias sucursales de Bancos , Transporte publico .
A 3 minutos del Mall, donde encontrará todo tipo de comercio (Supermercados , Centro médico , Farmacias y mucho más ...

A 3 minutos de Borde costero y de calle San Martin dónde podrá disfrutar de la variada gastronomia .

VENDE : DA&FI Soluciones Inmobiliarias@gmail.com Contacto :Angélica Núñez :+56 99407 0207

Comisión Agente inmobiliario 2 % sobre el valor de venta .Respaldado mediante boleta de Honorarios

Agende su visita con anticipación ,quedaremos atentos a poder responder cualquier consulta .

Amenities básicos
📐
248 m² útiles
🏗️
183 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $468,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 183 m²
$46,9M $166,7M $286,6M $406,4M $526,2M 09/25 08/26 $468,1M $46,9M $166,7M $286,6M $406,4M $526,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $468,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 82 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 353.453.666 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 61 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 63 12 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar … Propiedad con 3 Casas en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | … $ 155.207.200 240 m² · Viña del Mar $ 646.697/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 248 m2
  • Superficie Construida 183 m2
  • Valor por m² $1.887.544 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 468.110.838
  • UF 11.460,95
  • Activo desde 17:08:59 16/12/2025
  • ID Propiedad 2315 Reportar
  • Visitas 116

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar 12 Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 499 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.