Se vende casa amplia con local comercial San Roque

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Descripción

Se vende casa amplia con local comercial San Roque

Ubicación en Avenida principal.

Propiedad consta de cada de 3 dormitorios, 1 baño, sala y comedor amplios, patio y jardin con vista despejada. Bodega y lavadero exterior.

Incluye departamento independiente de 36 m2 apto para arriendo

Local comercial de albañileria reforzada

Estacionamiento para dos vehículos.

Paga aseo municipal

Superficie construida 118 m2 ( a confirmar)

Terreno de 294 m2

Precio de compraventa $145.000.000

Se escuchan ofertas solo al contado

Amenities básicos
📐
294 m² útiles
🏗️
118 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Valparaíso

⌖
Precio publicado $145M Precio del aviso
●
Promedio comparable $232,2M Valparaíso
↕
Rango observado $41,3M - $257,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 118 m²
$6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 06/26 $145M $6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 01/26 06/26 $145M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 165 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro d… Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro de … $ 500.000 90 m² · Valparaíso $ 5.556/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 294 m2
  • Superficie Construida 118 m2
  • Valor por m² $493.197 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 145.000.000
  • UF 3.553,57
  • Activo desde 17:22:26 16/12/2025
  • ID Propiedad 2324 Reportar
  • Visitas 97

Valparaíso | Valparaíso

Dirección: Valparaíso, Bernardo O'Higgins 2300

Ubicación de la propiedad