Se vende Amplia y acogedora casa de 2 pisos en buen estado emplazada

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Descripción

Amplia y acogedora casa de 2 pisos en buen estado emplazada en el excelente, tranquilo y consolidado barrio residencial de Recreo Bajo en la ciudad de Viña del Mar, en una ubicación privilegiada dentro de este barrio donde a muy corta distancia se encuentran todo tipo de equipamiento de barrio como almacenes, panaderías, peluquerías, lavanderías, verdulerías, locales de comida de todo tipo, colegios, jardines infantiles, universidades, clínicas, gimnasios, veterinarias, iglesias, hoteles, estadio español, etc. y muy buena movilización.

Actualmente está transformada en 2 casas, una por cada piso, las que tienen entradas independientes, pero también pueden estar comunicadas entre sí a través de una caja escala interna con puertas por ambos lados, por lo que puede dejarse inmediatamente como una sola gran casa si se desea. También se le puede dar destino comercial ya que tiene una ubicación privilegiada para eso y la ordenanza lo permite.

En el primer piso con 152,38 mt2 construidos se encuentra un amplio comedor, living, sala de estar, baño de visitas, 2 dormitorios muy grandes (los que podrían perfectamente cada uno de ellos separarlos en 2 dormitorios amplios), baño principal, amplia cocina con comedor de diario, además de una pieza de servicio con su respectivo baño.

En el segundo piso con 59,83 mt2 construidos hay un living comedor muy amplio con acceso a una terraza, cocina americana, 2 amplios dormitorios y un baño.

En total la casa tiene 212,21 mt2 construidos, y 293,35 mt2 de terreno.

En el frente exterior tenemos una terraza, jardín y estacionamiento para 2 autos. En la parte trasera hay un gran patio cementado donde hay solo una parrilla y una bodega, donde podría haber perfectamente una muy linda terraza, amplio jardín, piscina y un gran quincho si se quisiera.

Amenities básicos
📐
293 m² útiles
🏗️
212 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $420,5M Precio del aviso
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
Rango observado $141,7M - $317,1M
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 212 m²
$97,1M $189,1M $281,1M $373,1M $465,1M 09/25 06/26 $420,5M $97,1M $189,1M $281,1M $373,1M $465,1M 09/25 01/26 06/26 $420,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 357.821.759 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 185 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 293 m2
  • Superficie Construida 212 m2
  • Valor por m² $1.435.175 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.506.346
  • UF 10.305,52
  • Activo desde 16:55:10 16/12/2025
  • ID Propiedad 2301 Reportar
  • Visitas 73

Viña del Mar | Valparaíso

Dirección: Viña del Mar, Diego Portales 765

Ubicación de la propiedad