Se Vende Amplia y Acogedora Casa con Jardín y Estacionamientos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 119 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Sólida y Acogedora casa en Villa Dulce Ampliación, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en barrio tranquilo y seguro.
Se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias, bencineras, Centros de Salud, entre otros. Excelente conectividad a transporte público y avenidas principales.
Living-Estar
Comedor
Cocina
3 Dormitorios
2 Baños
Lavandería
Patio interior
Estacionamientos (3)
Patio Techado
Jardín

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 3
Superficie construida 119 m²
Superficie total 201 m²
Terreno 201 m²
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 1.963
Orientación Norponiente
Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLogiaLiving comedorClosets

Exterior

PatioAntejardínJardín

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $355,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $371,4M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 119 m²
$62,4M $150,3M $238,2M $326,1M $414,1M 09/25 09/26 $140M $62,4M $150,3M $238,2M $326,1M $414,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 09/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 72 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 227.778.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 75 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, … Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, Vi… $ 125.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 781.250/m²

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Albamar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 201 m2
  • Superficie Construida 119 m2
  • Valor por m² $696.517 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.418,80
  • Activo desde 22:03:45 21/09/2026
  • ID Propiedad 6108 Reportar
  • Visitas 24

Ubicación de la propiedad

Pasaje Cuatro, 665 Ampliación Villa Dulce, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Villa Dulce-Achupallas conexión — Viña del Mar

155 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce-Achupallas conexión
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Zona de transición entre Villa Dulce y Achupallas con vivienda y pendientes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Útil para precios intermedios; revisar riesgo 2024 por tramo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.