Se Vende Amplia y Acogedora Casa con Jardín y Estacionamientos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 119 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Sólida y Acogedora casa en Villa Dulce Ampliación, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en barrio tranquilo y seguro.
Se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias, bencineras, Centros de Salud, entre otros. Excelente conectividad a transporte público y avenidas principales.
Living-Estar
Comedor
Cocina
3 Dormitorios
2 Baños
Lavandería
Patio interior
Estacionamientos (3)
Patio Techado
Jardín

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 3
Superficie construida 119 m²
Superficie total 201 m²
Terreno 201 m²
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 1.963
Orientación Norponiente
Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLogiaLiving comedorClosets

Exterior

PatioAntejardínJardín

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 119 m²
$62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $140M $62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 03/26 08/26 10/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 74 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 227.778.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Pie inicial

Pie: $28.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.532UF 15,09 / mes
Monto financiadoUF 2.714,30$112.000.000
Renta líquida sugerida$2.490.130Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.000.000
Total estimado pagado$214.759.713Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Albamar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 201 m2
  • Superficie construida 119 m2
  • Valor por m² $696.517 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.392,87
  • Activo desde 22:03:45 21/09/2026
  • ID Propiedad 6108 Reportar
  • Visitas 167

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Villa Dulce-Achupallas conexión — Viña del Mar

155 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce-Achupallas conexión
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Zona de transición entre Villa Dulce y Achupallas con vivienda y pendientes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Útil para precios intermedios; revisar riesgo 2024 por tramo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
Viña del Mar
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