Gran Propiedad Comercial en Venta - Viña del Mar.

Gran Propiedad Comercial en Venta - Viña del Mar.
Oportunidad única a pasos de Estación Metro Chorrillos

Se vende sólida y versátil propiedad comercial de 3 pisos, completamente remodelada hace 5 años, ubicada en un tranquilo sector residencial, de alta plusvalía, con excelente conectividad y gran proyección.

Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y por su gran potencial para diversos usos comerciales o institucionales. Cada piso puede funcionar de forma independiente o integrarse en un sólo proyecto, gracias a su distribución flexible y sus dos accesos con direcciones diferentes.

Características principales:
• 183 m² construidos sobre terreno urbano consolidado.

- 198 m2 totales.

• Hall de distribución y planta libre adaptable a distintas necesidades.
• 11 oficinas amplias y soleadas (4 x 4 m² aproximados cada una), todas con ventanales.
• 8 baños completos, con ventilación natural.
• Kitchenettes funcionales.
• Sótano de 13 m², ideal para archivo o bodega.
• 3 estacionamientos interiores.
• 2 portones eléctricos de acceso.
• Citófonos en cada piso.
• Sistemas nuevos e independientes de electricidad, gas y agua.
• Recepción final y sello verde aprobados por la Dirección de Obras Municipal.
• Equipamiento con estándares de seguridad y salidas de emergencia.

Ideal para:
• Empresas, clínicas, centros médicos o dentales.
• Coworking, centros de capacitación o educación.
• Estudios jurídicos o contables.
• Inversionistas (alta rentabilidad comprobable).

Rentabilidad:
• Ingreso mensual estimado: 43,8 UF (comprobable).
• Contribuciones: $81.000.- trimestrales.

Ubicación privilegiada:
• A sólo pasos del Metro Estación Chorrillos
• Zona segura, tranquila y de excelente conectividad

Valor de venta: 8.900 UF.