- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 450 m2
- Superficie construida 270 m2
-
Valor por m² $1.016.022 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 457.209.870
-
UF 11.080,38
- Activo desde 17:38:04 11/01/2026
- ID Propiedad 3034 Reportar
- Visitas 175
En venta exclusiva casa independiente de 450 m2
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
270 m²
Construidos
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Descripción
Vendo exclusiva casa independiente de 450 m2 en Viña del Mar, calle Petalonia Sector residencial de Jardín del Mar, soleada, iluminada, movilización colectiva a una cuadra, cercano a supermercado, colegios, clínica y con bajada peatonal hacia la playa y centros comerciales.
Consta de living y comedor separados y su altura hace prescindir de rejas de protección, 3 dormitorios principal en suite con amplio walking-closet y salida independiente al patio, todos los dormitorios con closet y radiador, 3 baños con ventanas, más pieza y baño de servicio, gran mansarda con dormitorio y sala de estudio con 5 closet, cocina con pequeño comedor diario, pieza taller con entrada independiente, bodega y amplia loggia
Casa construida con material de hormigón primera línea y madera nativa en áreas comunes y cuenta con: Calefacción central funcionando distribuida en 4 áreas, alarma integrada y cámaras de seguridad externa, jardín en 3 niveles con regadío automático, dos patios, el superior con piscina ovalada 6x3 mts con iluminación, terraza con Toldo automático retráctil, estacionamiento para 3 vehículos 2 grandes y uno más pequeño, portón eléctrico y citófono.
Bombona enterrada para almacenar 500 litros Gas Granel en forma segura y eficiente, instalación de acuerdo a la normativa vigente del SEC.
Superficie total 450 m2. Superficie construida 270 m2.
Valor propiedad UF 11.500.-
Contacto Nelson Paredes Propiedades
Celular 999911254
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$457,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 270 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
79
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 420.693.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
137 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 9% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $91.441.974
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.033.057UF 49,27 / mes
Monto financiadoUF 8.864,31$365.767.896
Renta líquida sugerida$8.132.227Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$91.441.974
Total estimado pagado$701.359.002Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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