Vendo exclusiva casa independiente de 450 m2 en Viña del Mar, calle Petalonia Sector residencial de Jardín del Mar, soleada, iluminada, movilización colectiva a una cuadra, cercano a supermercado, colegios, clínica y con bajada peatonal hacia la playa y centros comerciales.
Consta de living y comedor separados y su altura hace prescindir de rejas de protección, 3 dormitorios principal en suite con amplio walking-closet y salida independiente al patio, todos los dormitorios con closet y radiador, 3 baños con ventanas, más pieza y baño de servicio, gran mansarda con dormitorio y sala de estudio con 5 closet, cocina con pequeño comedor diario, pieza taller con entrada independiente, bodega y amplia loggia
Casa construida con material de hormigón primera línea y madera nativa en áreas comunes y cuenta con: Calefacción central funcionando distribuida en 4 áreas, alarma integrada y cámaras de seguridad externa, jardín en 3 niveles con regadío automático, dos patios, el superior con piscina ovalada 6x3 mts con iluminación, terraza con Toldo automático retráctil, estacionamiento para 3 vehículos 2 grandes y uno más pequeño, portón eléctrico y citófono.
Bombona enterrada para almacenar 500 litros Gas Granel en forma segura y eficiente, instalación de acuerdo a la normativa vigente del SEC.
Superficie total 450 m2. Superficie construida 270 m2.
Valor propiedad UF 11.500.-
Contacto Nelson Paredes Propiedades
Celular 999911254
Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Ritmo más tranquilo
Avisos similares17
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada$ 380.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado157 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibradoEn línea con la referencia de mercado
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 20% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
