En venta exclusiva casa independiente de 450 m2

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 270 m² Construidos
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Descripción

Vendo exclusiva casa independiente de 450 m2 en Viña del Mar, calle Petalonia Sector residencial de Jardín del Mar, soleada, iluminada, movilización colectiva a una cuadra, cercano a supermercado, colegios, clínica y con bajada peatonal hacia la playa y centros comerciales.

Consta de living y comedor separados y su altura hace prescindir de rejas de protección, 3 dormitorios principal en suite con amplio walking-closet y salida independiente al patio, todos los dormitorios con closet y radiador, 3 baños con ventanas, más pieza y baño de servicio, gran mansarda con dormitorio y sala de estudio con 5 closet, cocina con pequeño comedor diario, pieza taller con entrada independiente, bodega y amplia loggia

Casa construida con material de hormigón primera línea y madera nativa en áreas comunes y cuenta con: Calefacción central funcionando distribuida en 4 áreas, alarma integrada y cámaras de seguridad externa, jardín en 3 niveles con regadío automático, dos patios, el superior con piscina ovalada 6x3 mts con iluminación, terraza con Toldo automático retráctil, estacionamiento para 3 vehículos 2 grandes y uno más pequeño, portón eléctrico y citófono.

Bombona enterrada para almacenar 500 litros Gas Granel en forma segura y eficiente, instalación de acuerdo a la normativa vigente del SEC.

Superficie total 450 m2. Superficie construida 270 m2.

Valor propiedad UF 11.500.-

Contacto Nelson Paredes Propiedades

Celular 999911254

Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🏗️
270 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $457,2M Precio del aviso
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
Rango observado $141,7M - $317,1M
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 270 m²
$91,2M $195,3M $299,4M $403,6M $507,7M 09/25 06/26 $457,2M $91,2M $195,3M $299,4M $403,6M $507,7M 09/25 01/26 06/26 $457,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 204 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Costa propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 450 m2
  • Superficie Construida 270 m2
  • Valor por m² $1.016.022 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 457.209.870
  • UF 11.194,05
  • Activo desde 17:38:04 11/01/2026
  • ID Propiedad 3034 Reportar
  • Visitas 123

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Petalonia, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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