En venta Excelente Casa puede ser Habitacional o Comercial

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 282 m² Construidos
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Descripción

Vendo Excelente Casa puede ser Habitacional o Comercial en 8 Norte hacia los Ponientes, pleno centro de Viña del Mar. A pasos de movilización, bancos, clínica, Supermercado, restaurantes, cafeterías, farmacias, paseos costeros, playas.

La Casa consta de 2 pisos:

Piso 1: Living-comedor separados, chimenea funcionando, cocina con comedor diario, logia amplia, baño visita, baño servicio, patio de servicio, bodega y lavandería.

Piso 2: 4 dormitorios, amplio escritorio, balcón, 2 baños.

Además, cuenta con gran patio, estacionamiento para 2 vehículos.

Superficie construida 282. Superficie total 333 m2

Valor venta UF 10.600.-

Contacto Nelson Paredes Propiedades

Celular 999911254

Amenities básicos
📐
333 m² útiles
🏗️
282 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $421,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $141,7M - $317,1M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 282 m²
$96,9M $189,2M $281,5M $373,9M $466,2M 09/25 06/26 $421,4M $96,9M $189,2M $281,5M $373,9M $466,2M 09/25 01/26 06/26 $421,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 398.269.653 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 209 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m²

Este aviso está 6% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Costa propiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 333 m2
  • Superficie Construida 282 m2
  • Valor por m² $1.265.550 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 421.428.228
  • UF 10.318
  • Activo desde 17:37:09 11/01/2026
  • ID Propiedad 3033 Reportar
  • Visitas 108

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 8 Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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