Vendo Excelente casa en 8 Norte hacia los Ponientes, puede ser Habitacional o Comercial, pleno Centro de Viña del Mar. A pasos de movilización, bancos, clínica, Supermercado, restaurantes, cafeterías, farmacias, paseos costeros, playas.
La Casa consta de 2 pisos:
Piso 1: Living-comedor separados, chimenea funcionando, cocina con comedor diario, logia amplia, baño visita, baño servicio, patio de servicio, bodega y lavandería.
Además, cuenta con gran patio, estacionamiento para 2 vehículos.
Superficie total 333 m2. Superficie construida 282 m2
Valor venta $ 421.000.000.-
Contacto Nelson Paredes Propiedades
Celular 999911254
Amenities básicos
📐
333 m² útiles
🏗️
282 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Ritmo más tranquilo
Avisos similares16
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada$ 398.269.653
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado162 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibradoEn línea con la referencia de mercado
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 6% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
