En venta Casa estilo castillo en Cerro Bellavista

10 dormitorios Dormitorios 8 baños Baños 460 m² Construidos
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Descripción

Casa estilo castillo en Cerro Bellavista, Valparaíso, cerca de La Sebastiana y la Casa del Poeta Pablo Neruda.
Ofrece un ambiente cultural y natural excepcional con museos, galerías y vistas panorámicas.
La propiedad cuenta con 10 habitaciones, 12 baños, spa, sauna, piscina y amplias zonas de relajación.
Incluye 2 edificaciones separadas y un hermoso entorno natural con exóticas plantas y árboles frutales.
Superficie construida de 460 m² en un terreno de 1020 m², con sistema de seguridad, patente comercial y de alcohol.
Precio de venta: UF 15.500 más 2% honorarios profesionales
Esta es tu oportunidad de invertir en un lugar único que combina historia, cultura y relajación en el encantador Cerro Bellavista de Valparaíso. ¡Contáctanos hoy para obtener más información!

Casas en Valparaíso

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Precio publicado $616,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $226,4M Valparaíso
↕
Rango observado $41,3M - $257,3M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 460 m²
$0 $177,1M $354,2M $531,2M $708,3M 09/25 09/26 $616,3M $0 $177,1M $354,2M $531,2M $708,3M 09/25 01/26 06/26 09/26 $616,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 296 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m² GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m² Se vende casa tradicional a pasos de Avenida Gran Bretaña, P… Se vende casa tradicional a pasos de Avenida Gran Bretaña, Pla… $ 230.000.000 459 m² · Valparaíso $ 501.089/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$616.319.060 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $123.263.812

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.740.561UF 66,59 / mes
Monto financiadoUF 11.979,86$493.055.248
Renta líquida sugerida$10.962.245Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$123.263.812
Total estimado pagado$945.432.173Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Corredoralaschile

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 10
  • Baños 8
  • Superficie total 1.015 m2
  • Superficie construida 460 m2
  • Valor por m² $607.211 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 616.319.060
  • UF 14.974,83
  • Activo desde 04:26:51 10/01/2026
  • ID Propiedad 3020 Reportar
  • Visitas 178

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cerro Bellavista, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Alemania — Valparaíso

158 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Alemania
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Avenida Alemania: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Eje panorámico que conecta múltiples cerros; comercio local, miradores y valor por vista/acceso transversal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.