- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $2.467.527 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.990
- Equivalente aprox. en pesos
$ 123.376.370
- Activo desde 17:25:44 05/08/2026
- ID Propiedad 5215 Reportar
- Visitas 74
OFERTA
Departamento Estilo Mariposa en Venta en Viña del Mar | 2 Dormitorios, 2 Baños
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Moderno departamento estilo mariposa en venta, ubicado en un sector estratégico de Viña del Mar, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Una excelente alternativa para vivir o invertir.
Ubicado en el piso 8 de un edificio de 21 pisos, cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 50 m², ofreciendo espacios cómodos y bien iluminados.
Características de la propiedad:
Superficie total: 50 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Cocina integrada.
Living-comedor.
Diseño estilo mariposa.
Piso 8.
Ubicación y conectividad:
A pasos de la Estación Hospital del Metro.
Cercano al Hospital Gustavo Fricke.
Próximo a Fiscalía.
Cercano al Juzgado de Policía Local.
A pasos de la Cámara Chilena de la Construcción.
Cercano al Terminal de Buses de Viña del Mar.
Próximo al centro comercial Espacio Urbano.
Excelente acceso a locomoción y servicios.
Información adicional:
Edificio de 21 pisos.
Gastos comunes aproximados: $90.000.
Valor de venta: $120.000.000.
Este departamento destaca por su moderna distribución, excelente ubicación y conectividad, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización en Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$123,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$123.376.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.675.274
Plazo del crédito
Dividendo mensual$548.613UF 13,30 / mes
Monto financiadoUF 2.392,00$98.701.096
Renta líquida sugerida$2.194.451Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.675.274
Total estimado pagado$189.259.098Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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