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Departamento Estilo Mariposa en Venta | 2 Dormitorios en Suite

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 56 m² Construidos
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Descripción

Departamento estilo mariposa en venta en el Edificio Zafiro, ubicado en Francisco Sosa, Concón. La propiedad destaca por su distribución con dormitorios en suite, orientación norponiente y excelente conectividad entre Reñaca y Concón, con cercanía a colegios, supermercados y comercio.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 56 m².
Superficie total de 58 m².
2 dormitorios, ambos con baño en suite.
2 baños.
Cocina americana equipada.
Terraza.
Conexión para lavadora.
1 estacionamiento.
Orientación norponiente.
Ubicado en el piso 3.
Año de construcción: 2014.
Gastos comunes aproximados de $90.000.
Piso flotante en living.
Dormitorios alfombrados.
Cocina con cubierta de granito, encimera y horno eléctrico empotrado.
Baños con vanitorio y cubierta de mármol.
Calefacción eléctrica.
Termo eléctrico para agua caliente.

Características del edificio:

Piscina temperada.
Jacuzzi.
Gimnasio equipado.
Quinchos.
Sala multiuso.
Lavandería.
Acceso controlado.
Conserjería 24/7.

Este departamento ofrece una distribución moderna, buenas terminaciones y completos espacios comunes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en un sector con alta conectividad entre Reñaca y Concón.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
58 m² útiles
🏗️
56 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $189,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,4M/m² Superficie: 56 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $189,9M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $189,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 89 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 128.005.096 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 88 67 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m² Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 58 m2
  • Superficie Construida 56 m2
  • Valor por m² $3.274.562 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 189.924.600
  • Activo desde 13:56:51 07/08/2026
  • ID Propiedad 5308 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Edificio Zafiro, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cochoa

Viña del Mar · 537 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cochoa
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Borde costero norte con edificios en altura, vista al mar, restaurantes y conexión a Concón.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Premium por vista, pero requiere revisar estabilidad de ladera, accesos y exposición marítima. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.