- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $3.631.144 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 4.400
- Equivalente aprox. en pesos
$ 181.557.200
- Activo desde 14:50:09 07/08/2026
- ID Propiedad 5313 Reportar
- Visitas 141
DESTACADO
Departamento en Venta Frente al Sporting | 2 Dormitorios y Terraza
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado frente al Sporting Club de Viña del Mar, en un sector con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, transporte público, universidades y diversos servicios. Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente alternativa para vivir o invertir.
Características de la propiedad:
Superficie útil aproximada de 50 m².
Superficie total aproximada de 56 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor con salida a la terraza.
Terraza con malla de protección.
Cocina de concepto abierto.
Conexión para lavadora.
Orientación suroriente.
Ubicado en el piso 8.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Gastos comunes aproximados de $60.000.
Contribuciones aproximadas de $30.000.
Características del edificio:
Conserjería 24 horas.
Quincho.
Sala de eventos.
Terraza panorámica.
Ubicación y entorno:
Frente al Sporting Club.
Excelente conectividad hacia Reñaca, Concón y el centro de Viña del Mar.
Cercano a centros comerciales, universidades, transporte público y servicios.
Este departamento combina una ubicación privilegiada, espacios bien distribuidos y equipamiento del edificio, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$181,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,6M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$181.557.200 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $36.311.440
Plazo del crédito
Dividendo mensual$807.323UF 19,57 / mes
Monto financiadoUF 3.520,00$145.245.760
Renta líquida sugerida$3.229.292Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.311.440
Total estimado pagado$278.508.372Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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