- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 160 m2
- Superficie construida 160 m2
-
Valor por m² $3.283.503 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 12.732
- Equivalente aprox. en pesos
$ 525.360.516
- Activo desde 13:16:34 06/08/2026
- ID Propiedad 5243 Reportar
- Visitas 97
EXCLUSIVO
Departamento en Venta Frente al Mar en Coraceros, Viña del Mar | 4 Dormitorios
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
160 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en primera línea de Avenida Jorge Montt, sector Coraceros, Viña del Mar. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y una privilegiada vista al mar, en uno de los sectores de mayor plusvalía de la ciudad.
Su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad, a pasos de Playa del Deporte, Playa Las Salinas, Muelle Vergara, Mall Marina, Casino de Viña del Mar, clínicas, comercio y servicios.
Características de la propiedad:
Superficie total: 160 m².
Superficie útil: 150 m².
Piso 4.
4 dormitorios.
2 dormitorios en suite con walking closet.
3 baños completos.
Gran hall de acceso.
Amplio living-comedor con vista al mar.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
Departamento remodelado.
1 estacionamiento.
Equipamiento del edificio:
Seguridad y acceso controlado.
Piscina.
Gimnasio.
Quincho.
Sala de juegos.
Estacionamientos para visitas.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $250.000.
Ubicación y conectividad:
Primera línea en Avenida Jorge Montt.
Exclusivo sector Coraceros.
A pasos de Playa del Deporte, Playa Las Salinas, Muelle Vergara y Mall Marina.
Cercano a comercio, clínicas, restaurantes y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, remodelado y con una privilegiada vista al mar, en uno de los sectores más exclusivos de Viña del Mar.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
160 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$525,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,3M/m²
Superficie: 160 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
34
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 346.152.900
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
90 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$525.360.516 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $105.072.103
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.336.099UF 56,61 / mes
Monto financiadoUF 10.185,60$420.288.413
Renta líquida sugerida$9.344.398Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$105.072.103
Total estimado pagado$805.901.953Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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