- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 48 m2
-
Valor por m² $3.014.262 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 4.383
- Equivalente aprox. en pesos
$ 180.855.729
- Activo desde 16:51:23 04/08/2026
- ID Propiedad 5181 Reportar
- Visitas 133
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta Frente al Mar en Cerro Castillo Viña del Mar
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
48 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta ubicado en el icónico Edificio Costa Azul, en Cerro Castillo, Viña del Mar, frente al mar y en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad.
La propiedad cuenta con 60,68 m² totales y 48,84 m² construidos, distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño, hall de distribución, cocina, estar comedor y balcón abierto con terraza de 11,84 m².
Dispone de amplias ventanas con vista panorámica al océano Pacífico y la ciudad, además de tres closets, uno de ellos habilitado como logia con termo y lavadora.
El edificio, construido en 1963, cuenta con vigilancia 24/7, circuito cerrado de televigilancia y túnel privado con acceso directo hacia Avenida La Marina y playa Caleta Abarca.
Ubicado en Cerro Castillo, cercano al Reloj de Flores, Hotel Sheraton Miramar, Castillo Wulff y Casino de Viña del Mar.
Gastos comunes aproximados de $80.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente al mar, en un sector histórico, seguro y con una ubicación privilegiada en Viña del Mar.
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$180,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,8M/m²
Superficie: 48 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
77
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 106.596.630
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$180.855.729 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $36.171.146
Plazo del crédito
Dividendo mensual$804.204UF 19,49 / mes
Monto financiadoUF 3.506,40$144.684.583
Renta líquida sugerida$3.216.816Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.171.146
Total estimado pagado$277.432.317Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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