- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 160 m2
- Superficie construida 160 m2
-
Valor por m² $3.017.357 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 11.700
- Equivalente aprox. en pesos
$ 482.777.100
- Activo desde 13:08:24 06/08/2026
- ID Propiedad 5241 Reportar
- Visitas 78
DESTACADO
Departamento en Venta Frente al Mar en Avenida Jorge Montt, Viña del Mar
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
160 m²
Construidos
Descripción
Exclusivo departamento en venta ubicado en primera línea de Avenida Jorge Montt, sector Coraceros, Viña del Mar. Esta propiedad destaca por su espectacular vista despejada al mar, amplios espacios interiores y una gran terraza con orientación hacia el poniente, ideal para disfrutar del entorno costero.
Características de la propiedad:
Superficie total: 160 m².
Superficie útil: 160 m².
Piso 17.
4 dormitorios amplios.
2 dormitorios en suite.
3 baños completos.
Amplio living-comedor con vista al mar.
Cocina tradicional.
Logia con conexión para lavadora y secadora.
Gran terraza con vista al mar.
2 estacionamientos.
Equipamiento del condominio:
Seguridad 24 horas.
Acceso controlado.
Amplios jardines.
Piscinas.
Gimnasio.
Sala de juegos.
Salas de eventos.
Lavandería.
Estacionamientos para visitas.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $350.000.
Ubicación y conectividad:
Primera línea en Avenida Jorge Montt.
Sector Coraceros.
Excelente conectividad y cercanía a playas, comercio y servicios.
Este departamento combina amplitud, una privilegiada vista al mar y completas áreas comunes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores de mayor plusvalía de Viña del Mar.
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Piso 17
Departamento ubicado en el piso 17
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
160 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$482,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3M/m²
Superficie: 160 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
34
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 346.152.900
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
90 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$482.777.100 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $96.555.420
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.146.746UF 52,03 / mes
Monto financiadoUF 9.360,00$386.221.680
Renta líquida sugerida$8.586.982Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$96.555.420
Total estimado pagado$740.579.080Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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