DESTACADO

Departamento en Venta en Villa Dulce, Viña del Mar | Piso 20, 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en sector Villa Dulce, Viña del Mar, a un costado del Troncal Urbano, con excelente conectividad hacia Viña del Mar y Quilpué. La propiedad se encuentra en el piso 20, con orientación sur y una distribución cómoda para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

Superficie total: 65 m².
Superficie útil: 65 m².
Piso 20.
Orientación sur.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor con salida a terraza.
Cocina americana equipada.
Conexión para lavadora.
Terraza.
Bodega.
Estacionamiento subterráneo.

Terminaciones y equipamiento:

Piso fotolaminado en estar y dormitorios.
Cerámica en cocina, baño y terraza.
Ventanas de aluminio.
Cubierta de mármol en baño suite.
Cocina equipada con encimera a gas, horno eléctrico empotrado y campana eléctrica.
Agua caliente mediante calefón ubicado en terraza.
Puerta de entrada con alarma conectada a conserjería.

Equipamiento del condominio:

Zonas verdes.
Piscina exterior.
Quincho.
Juegos infantiles.
Salas de usos múltiples.
El comedor.
Gimnasio equipado.
Grupo electrógeno de emergencia para áreas comunes.
Circuito cerrado de TV.
Accesos controlados.
Conserjería 24 horas.

Ubicación y conectividad:

Ubicado junto al Troncal Urbano, con conexión directa entre Viña del Mar y Quilpué.
Cercano a comercio de barrio, colegios y sedes universitarias.
A aproximadamente 2 km de Jumbo de 1 Norte y sede de la Universidad Federico Santa María de Quilpué.
Fácil acceso a transporte público.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con buena conectividad, áreas comunes completas y una ubicación estratégica en Viña del Mar.

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20
Piso 20
Departamento ubicado en el piso 20
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $171,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 65 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $171,5M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $171,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 98 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 152.613.606 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 95 95 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $2.639.151 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 171.544.800
  • Activo desde 20:15:56 05/08/2026
  • ID Propiedad 5235 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Eduardo Titus, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Dulce-Achupallas conexión

Viña del Mar · 393 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce-Achupallas conexión
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Zona de transición entre Villa Dulce y Achupallas con vivienda y pendientes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Útil para precios intermedios; revisar riesgo 2024 por tramo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.