- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 56 m2
- Superficie construida 56 m2
-
Valor por m² $1.136.943 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.543
- Equivalente aprox. en pesos
$ 63.668.809
- Activo desde 19:47:51 04/08/2026
- ID Propiedad 5205 Reportar
- Visitas 134
OFERTA
Departamento en Venta en Villa Dulce Norte, Viña del Mar | 3 Dormitorios, 2 Esta
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
56 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta, ubicado en Villa Dulce Norte, Viña del Mar. Situado en el segundo piso, se encuentra en buen estado de mantención y cuenta con orientación sur poniente, lo que proporciona una agradable iluminación natural y sol durante la tarde. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con buena conectividad.
La propiedad ofrece una superficie construida aproximada de 56 m², distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo con ventilación natural, cocina tradicional amoblada y un cómodo living-comedor. Además, cuenta con ventanas de aluminio y piso flotante, brindando mayor confort y fácil mantenimiento.
Incluye 2 estacionamientos descubiertos asignados y se encuentra exento de contribuciones.
Características de la propiedad:
Superficie construida: 56 m² aproximados.
3 dormitorios.
1 baño completo con ventilación natural.
Cocina tradicional amoblada.
Living-comedor.
Piso flotante.
Ventanas de aluminio.
Piso 2.
Orientación sur poniente.
2 estacionamientos descubiertos asignados.
Exento de contribuciones.
Información adicional:
Valor de venta: $63.000.000.
Se aceptan ofertas serias.
Este departamento destaca por su excelente relación precio-calidad, su distribución funcional y la ventaja de contar con dos estacionamientos, convirtiéndose en una atractiva alternativa para familias o inversionistas que buscan una propiedad en Viña del Mar.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
56 m² útiles
🏗️
56 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$63,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 56 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
94
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 128.454.380
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$63.668.809 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $12.733.762
Plazo del crédito
Dividendo mensual$283.114UF 6,86 / mes
Monto financiadoUF 1.234,40$50.935.047
Renta líquida sugerida$1.132.454Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.733.762
Total estimado pagado$97.667.822Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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