NUEVO

Departamento en Venta en Viana | 2 Dormitorios en Suite y Amoblado

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 53 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Hermoso departamento estilo mariposa en venta, completamente amoblado, ubicado en calle Viana, en el centro de Viña del Mar. Situado en el piso 14 con orientación norte, ofrece un ambiente cálido, soleado y con excelente iluminación natural durante todo el día. Destaca por su excelente conectividad, a pasos de la estación de Metro Viña del Mar.

Características de la propiedad:

Superficie total: 60 m².
Superficie útil: 53 m².
2 dormitorios en suite con clóset.
2 baños.
Cocina americana amoblada y equipada.
Living-comedor y estar.
Terraza con malla de protección.
Instalación para lavadora.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Se vende amoblado.
Piso 14.
Orientación norte.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Piscina.
Quincho.
Gimnasio.
Sala de estudios.
Sala multiuso.
Lavandería.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $130.000 (incluye consumo de agua caliente).
Contribuciones aproximadas: $96.000 trimestrales.
Valor de venta: 4.900 UF.

Este departamento combina una distribución funcional, excelente iluminación natural y completas áreas comunes, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan vivir o invertir en un sector con gran conectividad y cercanía a servicios en el centro de Viña del Mar.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $200,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $188,1M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,8M/m² Superficie: 53 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $200,1M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $200,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 16 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 95.962.978 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 15 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorio… Departamento en Venta en Mirador de Reñaca II | 3 Dormitorios $ 58.039.324 50 m² · Viña del Mar $ 1.160.786/m² Departamento en Venta en Mar del Sur | 3 Dormitorios Remodel… Departamento en Venta en Mar del Sur | 3 Dormitorios Remodelad… $ 67.515.132 56 m² · Viña del Mar $ 1.205.627/m² Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Exce… Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Excele… $ 71.980.000 58 m² · Viña del Mar $ 1.241.034/m²

Este aviso está 109% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 53 m2
  • Valor por m² $3.335.593 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 200.135.600
  • Activo desde 12:25:28 03/08/2026
  • ID Propiedad 5097 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viana, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps