OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Sendero Norte | 3 Dormitorios con Vista al Mar

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta con vista al mar, ubicado en el sector residencial de Viña del Mar Alto. La propiedad destaca por su excelente distribución, espacios cómodos y conectividad, con cercanía a comercios, farmacias, supermercados, colegios y locomoción colectiva, además de fácil acceso hacia Viña del Mar, Valparaíso y Ruta 68.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 80,29 m².
Superficie total: 85,59 m².
3 dormitorios.
2 baños completos, uno en suite con ventilación natural.
Sector de trabajo o estudio.
Living-comedor.
Terraza con vista al mar.
Cocina independiente equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana.
Comedor de diario.
Logia con conexión para lavadora.
1 estacionamiento subterráneo.
1 bodega.
Piso 15.
Año de construcción: 2013.

Equipamiento del condominio:

Ascensor.
Lavandería.
Piscina exterior.
Quinchos.
Sala multiuso y de eventos.
Gimnasio.
Sauna.
Área de lavado de autos.
Juegos infantiles.
Áreas verdes con sendero de trekking.
Estacionamientos de visitas.
Conserjería y accesos controlados 24/7.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $130.000.
Contribuciones anuales: $688.000.
Valor de venta: 5.280 UF.

Este departamento combina vista al mar, amplitud, buena distribución y completo equipamiento, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo de Viña del Mar con buena conectividad.

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Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
85 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $217,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
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Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 80 m²
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $217,9M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $217,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 107 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 178.038.996 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$217.868.640 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $43.573.728

Plazo del crédito
Dividendo mensual$968.788UF 23,48 / mes
Monto financiadoUF 4.224,00$174.294.912
Renta líquida sugerida$3.875.151Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$43.573.728
Total estimado pagado$334.210.046Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

nexxpro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 85 m2
  • Superficie construida 80 m2
  • Valor por m² $2.563.160 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.280
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 217.868.640
  • Activo desde 17:17:06 03/08/2026
  • ID Propiedad 5129 Reportar
  • Visitas 86

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Viña del Mar
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