- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $3.080.971 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 5.600
- Equivalente aprox. en pesos
$ 231.072.800
- Activo desde 17:15:59 05/08/2026
- ID Propiedad 5213 Reportar
- Visitas 58
NUEVO
Departamento en Venta en Sector Poniente, Viña del Mar | 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Hermoso departamento en venta en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la ciudad. Destaca por su excelente estado de conservación, cómoda distribución y privilegiada ubicación, cercana a locomoción, centros comerciales y una amplia variedad de servicios.
Con una superficie de 75 m², esta propiedad ofrece espacios luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado.
Características de la propiedad:
Superficie: 75 m².
2 amplios dormitorios.
2 baños modernos.
Cocina totalmente equipada.
Living-comedor con excelente iluminación natural.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Excelente estado de conservación.
Equipamiento del edificio:
Piscina panorámica en la azotea.
Quinchos.
Sala multiuso.
Conserjería y seguridad 24 horas.
Edificio moderno y bien administrado.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $180.000.
Este departamento representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar, combinando una ubicación privilegiada, amplios espacios y completas áreas comunes que aportan comodidad y una excelente calidad de vida.
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$231,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,1M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
109
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 170.033.572
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$231.072.800 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $46.214.560
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.027.502UF 24,90 / mes
Monto financiadoUF 4.480,00$184.858.240
Renta líquida sugerida$4.110.009Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$46.214.560
Total estimado pagado$354.465.201Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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