OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Sector Poniente, Viña del Mar | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en el exclusivo Sector Poniente de Viña del Mar, ubicado en calle 3 Poniente, a una cuadra de Avenida San Martín y Avenida Perú. Su privilegiada ubicación, cercana a la playa, restaurantes, supermercados y comercio, lo convierte en una excelente alternativa para vivir o invertir en arriendos de temporada.

La propiedad, construida por Constructora Bezanilla, destaca por su sólida calidad constructiva, funcional distribución y agradable vista al mar.

Características del departamento:

2 dormitorios con clóset, principal en suite.
2 baños.
Hall de acceso con amplio clóset.
Living-comedor con salida a terraza.
Terraza con orientación surponiente y vista al mar.
Cocina tradicional amoblada con excelente iluminación natural.
1 bodega.
Superficie útil: 70 m².
Superficie total: 75 m².
Piso 7.
Año de construcción: 1997.

Equipamiento del edificio:

Conserjería y acceso controlado las 24 horas.

Gastos comunes aproximados: $90.000.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en una de las zonas de mayor plusvalía de Viña del Mar, con excelente conectividad, cercanía a la playa y un alto potencial para inversión en arriendo turístico o residencial.

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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75 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $185M Precio del aviso
Promedio comparable $188,1M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 70 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $185M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $185M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 32 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 169.686.398 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 11 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 29 29 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $2.466.978 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.530
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 185.023.320
  • Activo desde 19:35:33 03/08/2026
  • ID Propiedad 5146 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 3 Poniente 654, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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